부천지원 2015타경8273-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-07 · 경매접수
2. 15-05-08 · 경매개시결정
3. 15-08-17 · 배당요구종기
4. 16-06-21 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 3089만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3948.50㎡ (1194.4평)

제시외면적

없음

보증금

5308만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 5206만

담당계

3계 · (032)320-1133(구내:1133)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

대곶면 28-2

당사자

채권자

계양농업협동조합 외 1

채무자

이미희

소유자

이미희

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 송마리 소재 "송마1리회관" 남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 소규모공장 및 일부 단독주택, 전·답 등 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역<br />으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(4)까지 차량접근 가능하며, 인근 "대곶북로" 로변에 마을버스정류장이 소재하나<br />배차간격 등을 고려시 대중교통사정은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 유사사다리형 토지로서, 잡종지 및 일부 예정도로(221㎡) 상태임.<br />기호(2): 유사사다리형 토지로서, 잡종지 상태임.<br />기호(3,4): 부정형 토지로서, 예정도로 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 공히 지적도상 맹지이나, 기호(4)는 인접토지(송마리 산113)에 개설된 로폭 약<br />3미터 내외의 세멘포장도로에 접하며, 기호(1,2)는 예정도로인 기호(3,4)에 각각 접<br />하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 계획관리지역(2014-07-02), 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할<br />지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역 12m)<군<br />사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,<br />준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>이며,<br />추가로 기호(1)은 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호<br />법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(2,4) 및 인접필지(송마리 28-1)상에 걸쳐서 인접필지 주택의 부속건물(목조,<br />창고)이 소재하고 있으며, 기호(4)의 동측부분에 다수의 견사 및 적치물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 공히 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 정지작업이 진행된 토지로서, <br />기호(1)은 건축신고 및 착공신고를 득한 잡종지 및 예정도로 상태이고,<br />기호(2)는 건축신고 및 착공신고를 득한 잡종지 상태이며,<br />기호(3,4)는 예정도로 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임.<br /><br />나. 기호(1,2)는 건축신고 및 착공신고를 득한 토지로서, 신고내용의 존속여부 및<br /> 권리의무승계 여부등은 관계부서(김포시 대곶면사무소 산업개발계)에 반드시 <br /> 재확인하시고 경매에 참여하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 28-2 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 28-6 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 28-8 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 28-9 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산 목록1.은 지목은 임야이나 전으로 이용 중이고, 목록 2,3,4는 일부 잡종지, 일부 전, 일부 임야 상태임.

부동산표시목록

공유자

조○○

교부권자

김○○

근저당권자

이○○

압류권자

김○○

지상권자

계양농업협동조합

채권자

계양농업협동조합

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:계양농업협동조합)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-21 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 28-2 · 임야 1950㎡
• 16-06-21 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 28-6 · 임야 1413㎡
• 16-06-21 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 28-8 · 임야 186㎡ (186분의 167 이미희 지분전부)
• 16-06-21 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 28-9 · 임야 465㎡ (465분의 418.5 이미희 지분전부)

주변

학군

• 1286m · 대곶초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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