부천지원 2015타경8419-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-11 · 경매접수
2. 15-05-12 · 경매개시결정
3. 15-07-20 · 배당요구종기
4. 16-01-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8032만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

230.00㎡ (69.6평)

제시외면적

없음

보증금

1803만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1680만

담당계

2계 · (032)320-1132

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

양촌읍 2820

당사자

채권자

황문수(전:김포한강신협)

채무자

이오장

소유자

이오장

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 양촙은 학운리 소재 학운초등교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 상가주택 및 단독주택, 아파트로 형성된 성숙중인 주택지로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 대체로 사다리형의 평지로 주거나지 상태임.<br />기호(2): 정방형의 평지로 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 남동북측으로 로폭 약 8-10미터 내외의 포장도로와 접함.<br />기호(2): 본건 남측으로 로폭 약 10-12 미터 내외의포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제1종일반주거지역, 지방산업단지(경제진흥과확인), 성장관리지역, 준보전산지, 성장관리권역이며,<br />기호(1)은 소로2류(폭 8M-10M)(접함)이며, 기호(2)는 소로1류(폭 10M-12M)이고, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역), 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역 50m)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br />- 본건 기호(1) 토지 지상 일부에는 일정량의 석재가 적치되어 있고, 4개동의 컨테이너 박스가 소재함. 컨테이너 박스의 경우 현장탐문시 인근업체가 일시적으로 토지를 임차한것으로 조사되니 경매 참여시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 양촌읍 학운리 2915 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 김포시 양촌읍 학운리 2820 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

1. 목록 1.은 그 지상에 제시외 컨테이너 4개동(임차인 소유라고 주장함)과 정원석 수십개가 소재함. 2. 목록 2.는 잡풀이 자란 나재지 상태이고 일부 전으로 이용중임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단동작지사

교부권자

김○○

교부권자

동작세무서

교부권자

서울동작구

근저당권부질권자

주식회사 세람상호저축은행

근저당권부질권자

주식회사안양저축은행

압류권자

국(처분청:동작세무서)

압류권자

서울특별시동작구

임차인

(주)유승건설

지상권자

김포한강신용협동조합

채권자

김○○(양도전:김포한강신협)

채권자

김포한강신용협동조합

채권자

남○○(양도전:김포한강신협)

채권자

이○○(양도전:김포한강신협)

채권자

황○○(전:김포한강신협)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-01-19 · 경기도 김포시 양촌읍 학운리 2820 · 대 230㎡

주변

학군

• 113m · 학운초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 금빛마을.자연앤아파트 · 1, 1004, 81-1, 90-1, G6004
• 114m · 학운초교 · 1, 1004, 81-1, 90-1, G6004
• 158m · 퍼스트타워 · 4, 4-2, 81-1
• 250m · 원님마을.주공아파트 · 1, 1004, 4, 4-2, 90-1
• 326m · 이젠메카존 · 1, 90-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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