부천지원 2015타경8600-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-14 · 경매접수
2. 15-05-15 · 경매개시결정
3. 15-08-06 · 배당요구종기
4. 16-07-14 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 2073만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

816.68㎡ (247.0평)

토지면적

2235.00㎡ (676.1평)

제시외면적

419.10

보증금

8207만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 5761만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134)

건물 · 대지권

건물

816.68㎡ (247.0평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

통진읍 790-1

호

2층

당사자

채권자

에이피제3비유동화전문 유한회사(변경전 주식회사국민은행) 외 1

채무자

장주암

소유자

장주암

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 통진읍 서암리 소재 "서암삼거리" 남서측 인근에 위치하며,<br />주변은 다세대주택, 근린생활시설, 일반음식점 및 농경지 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 가장형 평지로서 근린생활시설 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 약 4미터의 포장도로와 접하며, 본건 북동측 인근토지 (791-2)를<br />통해 외부공도에 연결됨.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<br /><군사기지 및 군사시설보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<br /><군사기지 및 군사시설보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역 7m)<br /><군사기지 및 군사시설보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 <br />관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(서암처리분구)<하수도법>.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2 : 일반철골구조 경사지붕 2층 건물로서,<br />외벽: 페인팅 마감<br />창호: 샤시 창호임.<br /><br />기호 3 : 일반철골구조 평지붕 2층 건물로서,<br />외벽 : 페인팅 마감<br />창호 : 샤시 창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2 : 제1, 2종 근린생활시설 (공실)<br /><br />기호 3 : 제2종 근린생생활시설 (헬스장).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 2 : <br />위생 및 급배수설비 등 되어있음.<br /><br /><br />기호 3 : <br />위생 및 급배수설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 통진읍 서암리 790-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 김포시 통진읍 담터로 85-4 (가동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 김포시 통진읍 담터로 85-4 (나동) · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

철골조 경사지붕 2층 근린생활시설 2개동의 부지와 건물이고, 지상에 별첨 사진과 같은 제시외 컨네이너들이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 예림호건축사사무소

가처분권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김포세무서

교부권자

김○○

교부권자

김포시통진읍

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

이○○

기타

장주암(채무자겸○○○

배당요구권자

근로복지공단

압류권자

국(처분청:김포세무서)

압류권자

김○○

임차인

문○○(재길화장품)

임차인

민○○

채권자

에이피제3비유동화전문 유한회사(변경전 주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-14 · 경기도 김포시 통진읍 서암리 790-1 · 대 2235㎡
• 16-07-14 · 경기도 김포시 통진읍 담터로 85-4 (가동) · 일반철골구조 경사지붕 2층 1.2종근린생활시설 1층 101.5㎡ 1층 97㎡ 2층 199.08㎡ 제시외-창고 판넬조판넬지붕단층 1.5㎡ -창고 판넬조판넬지붕단층 15㎡ -계단 철제 계단 1㎡ 단위 : 개
• 16-07-14 · 경기도 김포시 통진읍 담터로 85-4 (나동) · 일반철골구조 평지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 194.5㎡ 2층 203.1㎡ 제시외-현관 통로 철파이프조 천막지붕 4㎡

주변

학군

• 439m · 통진초등학교 · 초등학교
• 735m · 서암초등학교 · 초등학교
• 799m · 마송중앙초등학교 · 초등학교
• 803m · 마송중앙초등학교 · 초등학교
• 985m · 마송중학교 · 중학교
• 987m · 마송고등학교 · 고등학교
• 1002m · 마송중고등학교
• 1037m · 통진중학교 · 중학교
• 1075m · 통진중고등학교
• 1077m · 통진고등학교 · 고등학교
• 1346m · 마송초등학교 · 초등학교

버스

• 321m · 통진성당 · 3000-1, 800, 88, 90, 96, 97
• 365m · 통진성당 · 3000-1, 800, 88, 90, 96, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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