부천지원 2015타경8785-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-18 · 경매접수
2. 15-06-11 · 경매개시결정
3. 15-08-25 · 배당요구종기
4. 16-07-14 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9639만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1716.00㎡ (519.1평)

제시외면적

없음

보증금

3963만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3363만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134)

도로명주소

홍도평로120번길

건물 · 대지권

건물

답

대지권

걸포동 588-1

당사자

채권자

이지연

채무자

김지학

소유자

김지학

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 걸포동 소재 "홍도평야" 내에 위치하며, 주위는 전, 답 등<br />농경지와 농촌주택, 농업용 창고 등이 혼재하는 경지정리 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통여건 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을<br />고려시 보통임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 토지로서 현장조사일 현재 기호 1, 2, 3 은 전으로 이용 중임.<br />(기호 1 : 휴전, 기호 2, 3 : 비닐하우스 소재)<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호 1은 남서측으로 노폭 약 2미터의 포장도로에 접하며, 기호 2, 3 은<br />북동측으로 노폭 약 2미터의 포장도로에 접함. <br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

걸포동 588-1, 590, 593<br />농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 <br />관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한구역<br />(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 2,3 에는 "후첨 사진"과 같이 콘테이너 2동, 비닐하우스 수개동이 소재하며, <br />일부 비닐하우스 내부에는 "판넬조 단층 관리사 및 창고" 등이 소재하나, 구조 및<br />이용상황 등을 고려시 해체 이동이 가능한바, 이에 구애됨이 없이 나지상정 평가하였음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 1, 2, 3의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 비닐하우스 등이 소재하는<br />"전"으로 이용 중임.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 걸포동 588-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 김포시 걸포동 590 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 김포시 걸포동 593 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 목록 1.은 지목이 답이나 잡풀이 자란 잡종지 상태임. 2. 목록 2,3 은 지목은 답이나 그 지상에 버섯재배사, 창고, 전 등으로 이용되는 수개동의 비닐하우스가 존재하고 있는 바 이 비닐하우스들은 주로 임차인 황제버섯벤처영농조합법인이 축조한 것이라고 주장됨.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

교부권자

김○○(세정과)

근저당권자

김포농업협동조합

임차인

신○○

임차인

안○○

임차인

황제버섯벤처영농조합법인

지상권자

김포농업협동조합

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-14 · 경기도 김포시 걸포동 588-1 · 답 1716㎡

주변

학군

• 1261m · 걸포초등학교 · 초등학교

버스

• 239m · 걸포동(미정차) · 4-1
• 371m · 북변IC(미정차) · 21
• 416m · 북변IC(미정차) · 21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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