부천지원 2015타경9146-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-21 · 경매접수
2. 15-05-22 · 경매개시결정
3. 15-08-11 · 배당요구종기
4. 16-01-07 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 6054만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

938.67㎡ (283.9평)

토지면적

865.00㎡ (261.7평)

제시외면적

213.90

보증금

3605만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2744만

담당계

7계 · 320-1137(구내:1137)

건물 · 대지권

건물

938.67㎡ (283.9평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

통진읍 410-6

당사자

채권자

동작신용협동조합 외 2

채무자

조찬성

소유자

조찬성

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 통진읍 수참리 소재 "하성삼거리" 북서측 근거리에 위치하며, 주<br />위는 중소규모의 각종 공장 및 농경지, 농가주택 등이 혼재되어 있는 지역으로 주위환경<br />은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재해 있어 대중교통의 편의성은<br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지 기호1은 대체로 사다리형의 토지로서 공업용으로 이용 중이며, 토지 기호3는<br />도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 북동측으로 본건 기호 3 토지 포함 로폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3)공히<br />계획관리지역,군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설<br />보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역 45m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획<br />법>, 하수처리구역(서암처리분구)<하수도법> <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사<br />실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으<br />시기바랍니다.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적도 및 건물개황도와 사진용지"참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)<br /><br /> 건물의 사용승인일자는 1994.11.18이며, 일부 1999.7월 및 1999.10월에 증축하였으며,<br /><br /> 알씨조 및 철근콘크리트조, 경량철골조 슬래브지붕 및 판넬지붕 2층 건으로서<br /> 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 판넬마감,<br /> 창 호 : 알미늄샷시창 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호(2) 건물의 이용상황은 <br /><br /> 1층 : 냉동창고, 공장, 화장실 등,<br /> 2층 : 냉동창고, 창고 및 기숙사 등 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨"지적 및 건물개황도" 와 "사진용지"에서와 같이 제시외건물(부합물 및 종물)이 <br />소재하고 있어, 개략적인 실측면적으로 사정·평가하였으니, 경매진행시 참조바랍니다.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 통진읍 수참리 410-6 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 김포시 통진면 수참리 410-6 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 김포시 통진읍 수참리 410-8 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

알씨조 및 철근콘크리트조 경량철골조 슬래브지붕 및 판넬지붕 2층공장으로 소유자겸 채무자가 기계기구목록에 대한 현황조사및 감정평가를 거부하므로 채권자 및 감정평가사 증인 2인 임회하에 15:20분 강제개문하여 조사를 시작 15:45분에 종료 하였음. 증인1.김현산 서울 양천구 신정동 923-31 빌라 103호, 증인2. 박용환 서울 강남구 선릉로 221 410동 1503호 기타 등록사항등의 현황서 및 지적도등 첨부서류는 이미완료된 조사보고서에 첨부 원용함

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단동작지사

교부권자

김○○

근저당권부질권자

주식회사 키움저축은행

압류권자

국(처분청:동작세무서)

압류권자

김○○

채권자

동작신용협동조합

채권자

동작신용협동조합의 승계인 김현자

채권자

동작신용협동조합의승계인 심용택

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-11-26 · 경기도 김포시 통진읍 수참리 410-6 · 공장용지 787㎡
• 15-11-26 · 경기도 김포시 통진면 수참리 410-6 · 알씨조 및 철근콘크리트조,경량철골 조 슬래브지붕 및 판넬지붕 2층 일반공장 1층 330.00㎡(공장) 16.50㎡(화장실, 샤워실) 19.25㎡(창고) 81.12㎡(창고) 2층 78.40㎡ (사무실,기숙사) 199.50㎡(창고) 제시외-기계실등 판넬조 판넬지붕 단층 52㎡ -공장 등 벽돌조 판넬지붕 단층 8.1㎡ -주차장 등 벽체이용 판넬지붕 97㎡ -가추 등 샷시조 샷시지붕 19.2㎡ -가추 등 벽체이용 샷시조 판넬지붕 16㎡ -가추 등 벽체및난간이용 샷시조 7.8㎡ -가추 등 벽체및난간이용 11.8㎡ -기계기구 냉동냉장설비 1㎡ -기계기구 화물엘리베이터 1㎡
• 15-11-26 · 경기도 김포시 통진읍 수참리 410-8 · 도로 78㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 88m · 수참 · 101, 102, 2, 7-2
• 260m · 수참.산림조합유통센터 · 101, 102, 2, 7-2
• 373m · 수참.하성입구 · 88, 96, 97
• 397m · 수참.하성입구 · 88, 96, 97
• 491m · 한들고개 · 88, 96, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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