부천지원 2015타경9474-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-29 · 경매접수
2. 15-06-10 · 경매개시결정
3. 15-08-21 · 배당요구종기
4. 16-03-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.75㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1295만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134)

도로명주소

봉화로167번길

건물 · 대지권

건물

84.75㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

감정동 674-18

당사자

채권자

김연희

채무자

김광호 외 1

소유자

조명조

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 감정동 소재 "홈플러스" 동측 인근에 위치하고 부근은<br />아파트단지,상업용 및 업무용 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어<br />제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1995년 9월 사용승인을 받은 철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 14층건중<br />제3층 제305호로<br />외벽:콘크리트위 페인팅마감<br />내벽:벽지 및 일부타일마감<br />창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(아파트)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,승강기설비,소화전,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,최고고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만),<br />지구단위계획구역(북변택지개발사업),주거용지(공공주택용지),대로3류(폭25m-30m)<br />(접함),중로3류(폭12m-15m)(집산도로)(접함),성장관리지역<산업집적활성화및공장<br />설립에관한법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,택지개발예정지구(북변택지개발<br />사업)<택지개발촉진법>,하수처리구역(걸포처리분구)<하수도법>,상대정화구역<br />(꿈나무유치원)<학교보건법>,장애물제한표면구역<항공법>,진입표면구역<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부<br />및 본건의 평가전례,같은 단지내 다른호수의 평가전례 등을 참고하여 일반적인<br />사양을 기준으로 평가하였으며 구체적인 임대여부는 파악하지 못하였는 바<br />경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 봉화로167번길 35-18, 108동 3층305호 (감정동,신화아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

주거용 아파트로 이용중임.

부동산표시목록

교부권자

김○○

교부권자

김포시(세정과

근저당권자

정○○

근저당권자

주식회사국민은행

기타

김○○

기타

채무자김○○

소유자

조○○

임차인

최○○

채권자

김○○

채무자

김○○

채무자

김광호.

임차인현황

매각공고

• 16-03-24 · 경기도 김포시 봉화로167번길 35-18, 108동 3층305호 (감정동,신화아파트) · 철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 14층 아파트 제108동 지층 583.47㎡ 1층 598.41㎡ 2층 587.07㎡ 3층 587.07㎡ 4층 587.07㎡ 5층 578.16㎡ 6층 578.16㎡ 7층 578.16㎡ 8층 578.16㎡ 9층 578.16㎡ 10층 578.16㎡ 11층 578.16㎡ 12층 578.16㎡ 13층 578.16㎡ 14층 385.44㎡ 철근콘크리트 벽식조 84.75㎡

주변

학군

• 426m · 감정중학교 · 중학교
• 468m · 김포서초등학교 · 초등학교
• 477m · 김포감정초등학교 · 초등학교
• 725m · 김포초등학교 · 초등학교
• 756m · 김포중학교 · 중학교
• 903m · 김포과학기술고등학교 · 고등학교
• 1074m · 김포그린학교
• 1083m · 목향초등학교 · 초등학교
• 1112m · 인천불로중학교 · 중학교
• 1129m · 걸포초등학교 · 초등학교
• 1225m · 김포나진초등학교 · 초등학교
• 1243m · 김포고등학교 · 고등학교

버스

• 118m · 신화아파트후문 · 53, 60, 841
• 142m · 신화아파트.김포순복음교회 · 1, 33-2, 81
• 157m · 쌍용아파트 · 1, 33-2, 81
• 159m · 한국아파트 · 1, 33-2, 81
• 178m · 신화아파트.삼환아파트 · 53, 60, 841

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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