부천지원 2015타경9979-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-05 · 경매접수
2. 15-06-08 · 경매개시결정
3. 15-08-31 · 배당요구종기
4. 15-12-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

164.97㎡ (49.9평)

제시외면적

없음

보증금

2380만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4151만

담당계

9계 · 032-320-1139

도로명주소

전원로38번길

건물 · 대지권

건물

164.97㎡ (49.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

운양동 1439

호

17층

당사자

채권자

에프케이1509유동화전문유한회사(변경전:주식회사국민은행) 외 1

채무자

민성우(개명전 : 민영화)

소유자

배형경

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 운양동 소재 “운양고등학교” 서측 인근에 위치하며, 주위는 한강신도시 내 아파트단지와 공원, 학교 등으로 형성된 주거지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며 올림픽대로에 진출입 가능한 김포한강신도시 I.C.가 인근에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사지붕 15층 내 제8층 제802호로,<br />(사용승인일 2000.04.07)<br /><br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감, <br /><br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 최고고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 근린공원(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(국지도로)(저촉), 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(장기처리분구)<하수도법>, 상대정화구역(운양고등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(운양초등학교)<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역(운양초등학교)<학교보건법>, 장애물제한표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 전원로38번길 86, 304동 8층802호 (장기동,전원마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

주거용 아파트로 이용중임.

부동산표시목록

소유자

배○○

압류권자

김○○

채권자

에프케이1509유동화전문유한회사(변경전:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자

민○○(개명전 : 민영화)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-16 · 경기도 김포시 전원로38번길 86, 304동 8층802호 (장기동,전원마을) · 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 17층아파트 지하층 936.37㎡ 1층 985.35㎡ 2층 977.79㎡ 3층 977.79㎡ 4층 977.79㎡ 5층 965.19㎡ 6층 965.19㎡ 7층 965.19㎡ 8층 965.19㎡ 9층 965.19㎡ 10층 965.19㎡ 11층 965.19㎡ 12층 965.19㎡ 13층 965.19㎡ 14층 965.19㎡ 15층 965.19㎡ 철근콘크리트벽식구조 164.97㎡

주변

학군

• 160m · 운양고등학교 · 고등학교
• 192m · 운양초등학교 · 초등학교
• 983m · 하늘빛초등학교 · 초등학교
• 1017m · 운양중학교 · 중학교
• 1026m · 김포대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교
• 1066m · 하늘빛중학교 · 중학교
• 1259m · 청수초등학교 · 초등학교
• 1267m · 김포제일고등학교 · 고등학교
• 1313m · 고창초등학교 · 초등학교
• 1363m · 김포금빛초등학교 · 초등학교
• 1477m · 가현초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 전원마을3단지.KCC스위첸 · 2000, 3, 388, 7100, 8, 8-1, 8-2, 8000, 81-1, 8601
• 392m · 전원마을1단지.김포한강롯데캐슬 · 2000, 3, 388, 7100, 8, 8-1, 8-2, 8000, 81-1, 8601, G6004
• 445m · 화성파크드림.KCC스위첸 · 2000, 3, 388, 7100, 8, 8-1, 8-2, 8000, 81-1, 8601, G6004

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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