부천지원 2015타경10528-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-16 · 경매접수
2. 15-06-17 · 경매개시결정
3. 15-08-24 · 배당요구종기
4. 16-01-19 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 1234만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

105.00㎡ (31.8평)

토지면적

1117.00㎡ (337.9평)

제시외면적

105.00

보증금

8123만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 181만

담당계

2계 · (032)320-1132

건물 · 대지권

건물

105.00㎡ (31.8평) · 공장용지

대지권

양촌읍 422-1

당사자

채권자

주식회사용일

채무자

이정순

소유자

이정순

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 "김포골드밸리산업단지(김포학운일반산업단지)<br />" 북측 인근에 위치한 공업용 토지로서, 주위는 소규모 공장 및 지원시설, 공업용 나지, <br />임야 등이 혼재하는 공장지대로 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진출입 가능하며, 시외곽에 위치하여 대중교통상황은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평지인 토지로 현황 공업용 부동산 건부지 및 남동측 일부(약 68㎡)는 후면 토<br />지의 진입도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 남서측으로 노폭 약 20미터 내외 도로(유현삭시로137번길)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할<br />지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역5m)<군사기<br />지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장<br />관리권역<수도권정비계획법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골조 샌드위치판넬지붕 단층건 공장(가동)으로서,<br />(일반건축물대장상 사용승인일자 : 2004.01.19)<br /><br />외벽 : 샌드위치판넬마감 등<br />창호 : 플라스틱새시창호 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

실지조사 당시 폐문상태로서, 장기간 공실상태인 것으로 판단되어짐.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

[제시외건물]<br /><br />㉠ 철판조 샌드위치판넬지붕(내부미상) : 약 96㎡<br />㉡ 샌드위치판넬조 판넬지붕(내부미상) : 약 9㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 가동 공장(198㎡) 및 나동 공장(198㎡), 다동 <br />화장실(7㎡)이 등재되어 있으나, 일반건축물대장상 가동 공장(198㎡)만 등재되어 있어 서<br />로 상이함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 실지조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 양촌읍 학운리 422-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 김포시 양촌읍 학운리 422-1 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장의 부지 및 건물로서 목록 2.중 단층공장 1개동 및 단층 화장실은 멸실된 것으로 보임(건축물대장 참조). 2. 지상에 별첨 사진과 같은 제시외 구조물 및 컨테이너가 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 경일에이엘리사이클

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김○○

교부권자

인천광역시서구청장

근저당권자

검단농업협동조합

압류권자

김○○

채권자

주식회사용일

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-01-19 · 경기도 김포시 양촌읍 학운리 422-1 · 공장용지 1117㎡
• 16-01-19 · 경기도 김포시 양촌읍 학운리 422-1 · 가동 철골조 샌드위치판넬지붕 단층공장 198㎡ 나동 철골조 샌드위치판넬지붕 단층공장 198㎡(소재불명) 다동 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층화장실 7㎡(소재불명) 제시외-내부미상 철판조 샌드위치판넬지붕 96㎡ 제시외건물 기호 ㉠-내부미상 샌드위치판넬조 판넬지붕 9㎡ 제시외건물 기호 ㉡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 435m · 학운2리마을회관 · 81-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다