부천지원 2015타경10870-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-23 · 경매접수
2. 15-07-02 · 경매개시결정
3. 15-09-11 · 배당요구종기
4. 15-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 590만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.33㎡ (34.6평)

제시외면적

없음

보증금

3059만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

8계 · 320-1138(구내:1138)

도로명주소

김포한강2로

건물 · 대지권

건물

114.33㎡ (34.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

장기동 2065-1

호

25층

당사자

채권자

박영태

채무자

기성호

소유자

기성호

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 장기동 소재" 가현초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 <br />아파트단지 및 근린생활시설, 학교시설,나대지 등이 혼재하는 신흥주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하여 제반교통여건은 <br />보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 25층 건물내 22층 2203호로서,<br /> 외 벽 : 돌붙임 및 시멘트 몰탈위 페인트 마감,<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기, 도시가스설비, 난방설비 <br />등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내 도로를 통하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 최고고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제<br />1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M<br />)(집산도로)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(국지도로)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(<br />접합), 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정<br />비계획법>, 택지개발예정지구(김포신도시택지개발사업[실시계획승인(건교부고시 제452호<br />(2007.10.29).)])<택지개발촉진법>, 상대정화구역(장기동초등학교)<학교보건법>, 상대정<br />화구역(장기조은유치원)<학교보건법>, 장애물제한표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공<br />법> <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등<br />지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강2로 103, 503동 22층2203호 (장기동,초당마을우남퍼스트빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

김○○

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사우남씨오알피

임차인

박○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

기○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-12 · 경기도 김포시 김포한강2로 103, 503동 22층2203호 (장기동,초당마을우남퍼스트빌) · 철근콘크리트조 평지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 64.28㎡ 2층540.57㎡ 3층540.57㎡ 4층540.57㎡ 5층540.57㎡ 6층540.57㎡ 7층540.57㎡ 8층540.57㎡ 9층540.57㎡ 10층540.57㎡ 11층540.57㎡ 12층540.57㎡ 13층540.57㎡ 14층540.57㎡ 15층540.57㎡ 16층540.57㎡ 17층540.57㎡ 18층423.08㎡ 19층423.08㎡ 20층423.08㎡ 21층423.08㎡ 22층423.08㎡ 23층423.08㎡ 24층423.08㎡ 25층423.08㎡ 철근콘크리트조 114.33㎡

주변

학군

• 170m · 가현초등학교 · 초등학교
• 469m · 장기고등학교 · 고등학교
• 540m · 고창중학교 · 중학교
• 632m · 김포금빛초등학교 · 초등학교
• 881m · 장기초등학교 · 초등학교
• 886m · 장기초등학교 · 초등학교
• 929m · 운양중학교 · 중학교
• 1010m · 고창초등학교 · 초등학교
• 1360m · 장기중학교 · 중학교
• 1361m · 장기중학교 · 중학교
• 1370m · 운유고등학교 · 고등학교
• 1498m · 운유초등학교 · 초등학교

버스

• 151m · 중흥s클래스.우남퍼스트빌 · 2000
• 166m · 가현초등학교.장기동행정복지센터 · 3, 8000, 81-1, 8601, G6000
• 169m · 중흥s클래스.우남퍼스트빌 · 2000
• 198m · 가현초등학교.장기동행정복지센터 · 3, 8000, 81-1, 8601, G6000
• 332m · 한강센트럴자이 · 101, 102, 2000, 21, 53, 6428, 7100, G6001, G6004

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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