부천지원 2015타경11545-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-06 · 경매접수
2. 15-07-07 · 경매개시결정
3. 15-09-30 · 배당요구종기
4. 16-09-01 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

116.09㎡ (35.1평)

제시외면적

없음

보증금

3150만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7245만

담당계

9계 · 032-320-1139

도로명주소

신곡로

건물 · 대지권

건물

116.09㎡ (35.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

1280

호

15층

당사자

채권자

제이티캐피탈주식회사

채무자

오경아

소유자

오경아

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 "고촌초등학교" 북동측 인근에 위치하며,<br />주위는 동류형의 아파트단지, 학교시설, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역<br />으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지 내로 제반 차량출입 용이하고, 인근 로변에 버스정류장이 소재하는 등<br />제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 9층 904호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 하이샷시 창호 등임.<br />[집합건축물대장상 사용승인일자: 2010년 2월 4일]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트[강변마을월드메르디앙아파트 502동 9층 904호]로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기, 화재탐지기,<br />무인출입통제시스템, 도시가스시설 및 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 유사사다리형 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 이용하여 남측으로 "신곡로" 및 북서측으로 "신기신동로" 등의<br />외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 자연취락지구, 최고고도지구(공항고도제한해발50.50m<br />-112.86m미만), 제1종지구단위계획구역(신곡3), 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 개발제한<br />구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 성장관리지역<산업집적활성화<br />및 공장설립에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 준보전산<br />지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(신기처리분구)<하수도<br />법>, 상대정화구역(고촌초등학교)<학교보건법>, 절대정화구역(고촌초등학교)<학교보건<br />법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에<br />관한 법률>, 수평표면구역<항공법>, 원추표면구역<항공법>, 장애물제한표면구역<항공<br />법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문으로 본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡로 48, 502동 9층904호 (강변마을월드메르디앙아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국(처분청:김포세무서)

교부권자

서울강서구

근저당권자

이○○

근저당권자

한국스탠다드차타드캐피탈주식회사

압류권자

국(처분청:강서세무서)

압류권자

국민건강보험공단김포지사

압류권자

김○○

유치권자

김○○

유치권자

주식회사 밴티지건설

채권자

제이티캐피탈주식회사

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-09-01 · 경기도 김포시 고촌읍 신곡로 48, 502동 9층904호 (강변마을월드메르디앙아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 483.864㎡ 2층 599.79㎡ 3층 599.79㎡ 4층 599.79㎡ 5층 599.79㎡ 6층 599.79㎡ 7층 599.79㎡ 8층 599.79㎡ 9층 599.79㎡ 10층 599.79㎡ 11층 599.79㎡ 12층 599.79㎡ 13층 467.779㎡ 14층 467.779㎡ 15층 467.779㎡ 철근콘크리트구조 116.092㎡

주변

학군

• 170m · 고촌초등학교 · 초등학교
• 537m · 고촌중학교 · 중학교
• 1204m · 신곡중학교 · 중학교
• 1379m · 신곡초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 월드메르디앙아파트 · 김포16, 김포16A
• 109m · 월드메르디앙아파트 · 김포16, 김포16A
• 183m · 고촌근린공원 · 김포16, 김포16A
• 215m · 청도아파트.은행정입구 · 김포16, 김포16A
• 271m · 청도아파트.은행정입구 · 김포16, 김포16A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다