부천지원 2015타경11729-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-08 · 경매접수
2. 15-07-22 · 경매개시결정
3. 15-10-02 · 배당요구종기
4. 15-12-10 · 2차 매각기일 · 최저가 17억 2046만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1481.55㎡ (448.2평)

토지면적

1062.00㎡ (321.3평)

제시외면적

100.00

보증금

1억 7204만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 3745만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134)

건물 · 대지권

건물

1481.55㎡ (448.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

양촌읍 77-4

호

3층

당사자

채권자

수산업협동조합중앙회

채무자

대한예수교장로회 꿈하늘교회(변경전: 대한예수교장로회 목향교회)

소유자

대한예수교장로회 꿈하늘교회(변경전: 대한예수교장로회 목향교회)

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 "양능삼거리" 남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 단독주택, 농경지 등이 소재하며 남동측 대로변으로 근린생활시설이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

3필 1단의 부정형의 평지로서 종교시설 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 약 4미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구(양곡), 군사기지 및 군사시설 보호구역<br />(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<br /><군사기지 및 군사시설보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 <br />법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(양곡1처리분구)<하수도법>,<br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에<br />관한 법률>.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 4 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서,<br />외벽: 화강석 버너구이, 치장벽돌쌓기, 드라이비트, 외장유리 마감<br />내벽: 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감<br />창호: 하이새시 및 칼라새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

교회(지1층, 1층: 부설 꿈하늘어린이집, 2층, 3층: 꿈하늘교회)로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 승강기 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

지1층은 현황 지상 1층으로, 지하 주차장 부분을 식당으로 이용 중임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 77-4 · 토지 · 종교용지
• 목록 2 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 77-5 · 토지 · 종교용지
• 목록 3 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 102-1 · 토지 · 종교용지
• 목록 4 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡로390번길 59 (1동) · 건물 · 종교시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

임차인 전희경을 만나 임차관계 확인함 지하1층과 1층을 어린이집으로 운영하고 있다고 답변

부동산표시목록

교부권자

김포시(양촌읍

임차인

전○○

채권자

수산업협동조합중앙회

채무자겸소유자

대한예수교장로회 꿈하늘교회(변경전: 대한예수교장로회 목향교회)

임차인현황

매각공고

• 15-12-10 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 77-4 · 종교용지 227㎡
• 15-12-10 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 77-5 · 종교용지 316㎡
• 15-12-10 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 102-1 · 종교용지 519㎡
• 15-12-10 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡로390번길 59 (1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 종교시설 및 노유자시설 1층 286.48㎡ 2층 509.58㎡ 3층 247.12㎡ 지1층 294.89㎡ 지2층 43.48㎡ 제시외-옥탑 철근콘크리트구조 슬라브지붕 50㎡ -옥탑 철근콘크리트구조 슬라브지붕 50㎡

주변

학군

• 708m · 신양중학교 · 중학교
• 1072m · 신양초등학교 · 초등학교
• 1127m · 양곡중학교 · 중학교
• 1155m · 양곡고등학교 · 고등학교
• 1197m · 양곡중고등학교

버스

• 191m · 양능 · 102, 7-2, 83
• 247m · 양능 · 101, 7-2, 83
• 425m · 곡촌3단지 · 33, 7-2, 8000, 81-1
• 485m · 곡촌1.2단지 · 101, 102, 33, 81-1, 83, 86-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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