부천지원 2015타경11873-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-09 · 경매접수
2. 15-07-21 · 경매개시결정
3. 15-10-07 · 배당요구종기
4. 16-03-17 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

122.61㎡ (37.1평)

제시외면적

없음

보증금

4100만 (최저가의 10%)

청구금액

9551만

담당계

7계 · 320-1137(구내:1137)

도로명주소

김포한강2로

건물 · 대지권

건물

122.61㎡ (37.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

장기동 1868-2

호

26층

당사자

채권자

회생채무자 성우종합건설주식회사의 법률상 관리인 전승재

채무자

김동식

소유자

김동식

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "장기중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 제26층 아파트내 제4층 제403호로서,<br /><br /> 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등,<br /> 창호: 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 "아파트(건축물현황도상 방4, 주방/식당, 거실, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 열병합에 의한 지역난방설비 등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 20미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,최고고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만),제1종<br />지구단위계획구역(김포한강신도시),중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함),성장관리지역<<br />산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,준보전산지( - - )<산지관리법>,성장관리권역<br /><수도권정비계획법>,택지개발예정지구(김포신도시택지개발사업[실시계획승인(건교부고시<br />제452호(2007.10.29).)])<택지개발촉진법>,하수처리구역(장기처리분구)<하수도법>,상대<br />정화구역(2014-08-19(에릭한유치원)<학교보건법>,상대정화구역(장기중학교)<학교보건법><br />,상대정화구역(지경중학교)<학교보건법>,상대정화구역(지경초등학교)<학교보건법>,상대정<br />화구역(푸른솔유치원)<학교보건법>,절대정화구역(2014-08-19)(에릭한유치원)<학교보건법><br />,장애물제한표면구역<항공법>,진입표면구역<항공법>임.<br /><추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지<br />구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강2로 292, 405동 4층403호 (장기동,한강현대성우오스타) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단고양덕양지사

교부권자

김○○

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

김○○

채권자

회생채무자 성우종합건설주식회사의 법률상 관리인 전승재

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-11 · 경기도 김포시 김포한강2로 292, 405동 4층403호 (장기동,한강현대성우오스타) · 철근콘크리구조 철근콘크리트지붕 지상 26층 공동주택(아파트) 1층 114.06㎡ 2층 613.3㎡ 3층 613.3㎡ 4층 613.3㎡ 5층 613.3㎡ 6층 613.3㎡ 7층 613.3㎡ 8층 613.3㎡ 9층 613.3㎡ 10층 613.3㎡ 11층 613.3㎡ 12층 613.3㎡ 13층 613.3㎡ 14층 613.3㎡ 15층 613.3㎡ 16층 613.3㎡ 17층 613.3㎡ 18층 613.3㎡ 19층 613.3㎡ 20층 613.3㎡ 21층 613.3㎡ 22층 613.3㎡ 23층 613.3㎡ 24층 613.3㎡ 25층 613.3㎡ 26층 613.3㎡ 철근콘크리트구조 122.61㎡

주변

학군

• 228m · 장기중학교 · 중학교
• 229m · 장기중학교 · 중학교
• 233m · 푸른솔초등학교 · 초등학교
• 359m · 푸른솔중학교 · 중학교
• 493m · 운유고등학교 · 고등학교
• 500m · 운유초등학교 · 초등학교
• 825m · 장기초등학교 · 초등학교
• 833m · 장기초등학교 · 초등학교
• 857m · 고창초등학교 · 초등학교
• 1037m · 고창중학교 · 중학교
• 1139m · 장기고등학교 · 고등학교
• 1187m · 운양중학교 · 중학교

버스

• 136m · 성우오스타.모아미래도엘가 · 8-2
• 180m · 모아미래도엘가 · 8-2
• 254m · 청송2.3단지 · 4-1, 60-3, 60-5, 8-1, 81, 8600, 9008
• 263m · 모아미래도 · 7000
• 283m · 청송2.3단지 · 4-1, 60-3, 60-5, 8-1, 8-2, 81, 8600, 9008

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다