부천지원 2015타경12074-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-15 · 경매접수
2. 15-07-16 · 경매개시결정
3. 15-09-30 · 배당요구종기
4. 15-12-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9901만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

135.90㎡ (41.1평)

토지면적

543.00㎡ (164.3평)

제시외면적

5.50

보증금

1990만 (최저가의 10%)

청구금액

350만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134)

건물 · 대지권

건물

135.90㎡ (41.1평) · 조적조 · 전

대지권

하성면 3-29

호

2층

당사자

채권자

소성우

채무자

염기섭

소유자

염기섭

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 하성면 봉성리 소재 "봉성2리 마을회관" 북서측 인근에 <br /> 소재하는 부동산으로, 주위는 농경지, 농가주택 및 중소규모 공장 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 문학동 소재 "문학초교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br /> 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재한 지역으로서 제반 주위여건은 <br /> 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 위치하는 등, 대중교통<br /> 이용여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용<br /> 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로서 주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 토지로써 "일부 도로 및 잡종지"로 이용중임.<br /><br /> 기호(2) : 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역,군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역),제한<br /> 보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m),성장관리지역,성장관리권역.<br /><br /> 기호(2) : 계획관리지역,대로3류(폭 25M-30M)(하성 대3-5호,주간선도로)(저촉),<br /> 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역),제한보호구역<br /> (전방지역:25km)(위탁지역15m),성장관리지역,성장관리권역.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,과밀억제권역,상대정화구역임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

후첨 "사진용지 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

본건 기호(1)의 지목은 "전" 이나 현황 "일부 도로 및 잡종지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임.<br /> <br /> 2). 기타: 없 음.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 자가사용 중인 것으로 구두탐문 되었음.<br /> 2). 기타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) : 조적조 슬래브지붕 2층 건으로서,<br /> 외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 마감.<br /> 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호(3) 건물 1층에 소재하는 "발코니" 및 "보일러실"은 기호(3) 본건에 포함<br /> 하여 평가하였으며 제시외물건 기호(ㄱ)은 후첨 "사진용지 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 자가사용 중인 것으로 구두탐문 되었음.<br /> 2). 기타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 하성면 봉성리 3-29 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 김포시 하성면 봉성리 3-23 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 김포시 하성면 봉성리 3-23 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

곽○○

가압류권자

신김포농업협동조합

교부권자

김○○

근저당권자

곽○○

근저당권자

배○○

근저당권자

온누리새마을금고

압류권자

김○○

지상권자

온누리새마을금고

채권자

소○○

채무자겸소유자

염○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-10 · 경기도 김포시 하성면 봉성리 3-29 · 전 155㎡ 제시외-휴게소 철파이프조 판넬지붕 5.5㎡
• 15-12-10 · 경기도 김포시 하성면 봉성리 3-23 · 대 388㎡
• 15-12-10 · 경기도 김포시 하성면 봉성리 3-23 · 조적조 슬래브지붕 2층 주택 1층 85.32㎡ 2층 39.58㎡ 제시외-창고 철파이프조 슬레이트지붕 8.6㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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