부천지원 2015타경12159-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-15 · 경매접수
2. 15-07-23 · 경매개시결정
3. 15-10-12 · 배당요구종기
4. 16-06-28 · 3차 매각기일 · 최저가 6860만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

95.74㎡ (29.0평)

제시외면적

없음

보증금

686만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4352만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136)

건물 · 대지권

건물

95.74㎡ (29.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

월곶면 79-35

호

3층

당사자

채권자

신김포농업협동조합

채무자

이용민

소유자

이용민

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 김포시 월곶면 포내리 소재 "포내2리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 농가주택, 공장, 농경지 및 임야 등이 소재하는 마을주변 농경지임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1 토지는 차량출입이 가능하나, 기호2 토지는 맹지이며, 인근에 버스정류장이<br /> 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 토지 <br /> 부정형 평지의 토지로서, 일부는 전으로 이용중이며, 일부는 잡종지 상태임.<br /> <br /> 기호2 토지<br /> 부정형 평지의 토지로서, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 토지<br /> 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.<br /><br /> 기호2 토지<br /> 지적상 맹지로서 인접한 타인 필지를 통하여 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 2 토지 공통<br /> 계획관리지역(2014-07-02), <br /> 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /> 제한보호구역(전방지역 : 25㎞)(위탁지역30m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br /> 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비<br /> 계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1 토지상 일부에 철골조 비닐하우스 1동(면적 약 280㎡)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1 토지는 제시목록 및 공부상 지목은 "답"이나, 현황 일부는 "전"으로<br /> 이용중이며, 일부는 "잡종지" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br /> 기호1 토지상 일부에 소재하는 비닐하우스 1동은 철거 및 이동이 용이하다고<br /> 판단되어 "평가외" 하였음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 월곶면 포내리 소재 "포내2리 마을회관" 남서측 인근에 <br /> 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는<br /> 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 <br /> 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 내 1층 101호 및 2층 201호로서,<br /> (사용승인일 : 2002.07.11)<br /><br /> 외벽 : 사이딩 판넬 마감,<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,<br /> 창호 : 철제 강화유리 및 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호3 구분건물은 근린생활시설로 이용중이며,<br /> 기호4 구분건물은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단의 사다리형 평지의 토지로서, 주상용 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 12미터, 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), (2) 토지 공통<br /> 계획관리지역(2014-07-02),<br /> 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /> 제한보호구역(전방지역 : 25㎞)(위탁지역30m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br /> 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비<br /> 계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 월곶면 포내리 143-4 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 김포시 월곶면 포내리 148 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 김포시 월곶면 포내리 79-35 탐빌리지 101동 1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 김포시 월곶면 포내리 79-35 탐빌리지 101동 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1층은 101호와 102호도 되어 있고 101호만 본건이고, 2층 201호는 2층 전체를소유자가 사용하고 있음

부동산표시목록

압류권자

국민건강보험공단김포지사

압류권자

김○○

임차인

이○○

지상권자

신김포농업협동조합

채권자

신김포농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-28 · 경기도 김포시 월곶면 포내리 79-35 탐빌리지 101동 2층201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 근린생활시설 및 다세대주택 1층 108.36㎡ 2층 105.82㎡ 3층 105.82㎡ 철근콘크리트조 95.74㎡

주변

학군

• 887m · 김포대학교 · 대학교
• 1460m · 월곶초등학교 · 초등학교
• 1496m · 분진중학교 · 중학교

버스

• 19m · 포내2리 · 1-1, 88
• 100m · 김포대학입구 · 3000, 800, 801
• 122m · 김포대학입구 · 1-1, 3000인천, 90
• 137m · 김포대학입구 · 1-1, 3000, 800, 801, 90
• 212m · 수현동마을 · 1-1, 88, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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