부천지원 2015타경12258-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-17 · 경매접수
2. 15-07-20 · 경매개시결정
3. 15-09-25 · 배당요구종기
4. 15-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4220만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

146.97㎡ (44.5평)

제시외면적

없음

보증금

2422만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4771만

담당계

2계 · (032)320-1132

도로명주소

양도로

건물 · 대지권

건물

146.97㎡ (44.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

풍무동 147

호

18층

당사자

채권자

수산업협동조합중앙회

채무자

이강문

소유자

이강문

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "풍무초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 18층건 (사용승인일 : 2000.09.08)내 17층 1703호로서<br />외벽 : 몰탈위페인팅마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감으로 추정.<br />창호 : 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형평지로 아파트단지의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로와 외곽공도가 연접되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

147번지 : 도시지역,제3종일반주거지역,최고고도지구(공항고도제한개발112.86m-371.43m미만),대로3류(폭 25M-30M)(접함),중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(접함),중로3류(폭 12M-15M)(특수도로)(접함), 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>,상대정화구역(이화유치원)<학교보건법>,상대정화구역(풍무초등학교)<학교보건법>,절대정화구역(이화유치원)<학교보건법>,절대정화구역(풍무초등학교)<학교보건법>,다지구<항공법>,제3종구역<항공법>,장애물제한표면구역<항공법>,진입표면구역<항공법>.<br /><br />149번지 : 도시지역,제3종일반주거지역,최고고도지구(공항고도제한개발112.86m-371.43m미만),대로3류(폭 25M-30M)(접함),소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(저촉),중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함),중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함),중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(접함), 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>,상대정화구역(2014-05-26)<학교보건법>,상대정화구역(양도중)<학교보건법>,상대정화구역(이화유치원)<학교보건법>,상대정화구역(풍무초등학교)<학교보건법>,절대정화구역(2014-05-26)<학교보건법>,절대정화구역(이화유치원)<학교보건법>,절대정화구역(풍무초등학교)<학교보건법>,다지구<항공법>,제3종구역<항공법>,장애물제한표면구역<항공법>,진입표면구역<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 양도로 18, 101동 17층1703호 (풍무동,양도마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

별건 세대주인 이남희의 모친 임혜숙과 만나 대화함. 임혜숙의 딸과는 임차계약없이 동거하고 있다고 하나 전입세대열람내역에 별건세대주이므로 임차인으로 등록함

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사한국외환은행

가처분권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단영등포남부지사

교부권자

김○○

교부권자

영등포세무서

근저당권자

임○○

기타

채무자 이○○○ 파산관재인 고종찬

압류권자

국민건강보험공단영등포남부지사

임차인

이○○

채권자

수산업협동조합중앙회

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-17 · 경기도 김포시 양도로 18, 101동 17층1703호 (풍무동,양도마을) · 철근콘크리트조 경사지붕 18층 아파트 지1층 661.4376㎡ 1층 415.9436㎡ 2층 694.6616㎡ 3층 694.6616㎡ 4층 694.6616㎡ 5층 694.6616㎡ 6층 694.6616㎡ 7층 694.6616㎡ 8층 694.6616㎡ 9층 694.6616㎡ 10층 694.6616㎡ 11층 694.6616㎡ 12층 694.6616㎡ 13층 694.6616㎡ 14층 694.6616㎡ 15층 694.6616㎡ 16층 694.6616㎡ 17층 694.6616㎡ 18층 694.6616㎡ 철근콘크리트조 146.9714㎡

주변

학군

• 206m · 풍무초등학교 · 초등학교
• 459m · 양도초등학교 · 초등학교
• 526m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 554m · 양도중학교 · 중학교
• 672m · 풍무중학교 · 중학교
• 772m · 유현초등학교 · 초등학교
• 818m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 1297m · 인천이음초등학교
• 1310m · 인천이음중학교
• 1340m · 인천이음고등학교
• 1497m · 사우고등학교 · 고등학교

버스

• 82m · 서해1차아파트 · 33-1, 서울02출근
• 118m · 서해1차아파트 · 33-1, 서울02퇴근
• 202m · 서해2차아파트 · 33-1, G6002, 서울02출근
• 219m · 양도사거리.삼용아파트 · 1002, 1004, 308, 33-1, 81, 81-1, G6002
• 237m · 서해2차아파트 · 33-1, G6002, 서울02퇴근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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