부천지원 2015타경12432-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-21 · 경매접수
2. 15-07-22 · 경매개시결정
3. 15-10-02 · 배당요구종기
4. 15-12-10 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5109만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

431.62㎡ (130.6평)

토지면적

1334.00㎡ (403.5평)

제시외면적

195.60

보증금

4510만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8881만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134)

건물 · 대지권

건물

431.62㎡ (130.6평) · 콘크리트 · 단독주택

대지권

하성면 298-4

호

2층

당사자

채권자

김포제일신용협동조합 외 1

채무자

김수정

소유자

서순원

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 하성면 봉성리 소재 "봉성리 삼거리" 서측 인근에 소재하며, 인근은 농경지, 농가주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 평지로서, 단독주택 및 창고 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 북측 일부가 도로에 접하며, 현황은 북동측으로 인접하고 있는 토지를 통해 도로에 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2)농림지역,군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군<br />사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역 45m)<군사기지 및 군사시설 보호<br />법>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성<br />장관리권역<수도권정비계획법>, 한강폐기물매립시설설치제한지역(청소행정과 확인)<한강<br />수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,<추가기재>"본증명은간혹전산오류로인<br />하여사실과다를수있으니인허가나토지매입시지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인<br />받으시기바랍니다."임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br />- 본건 내 조경수가 식재되어 있음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) 조적조 콘크리트슬래브지붕 2층 건물으로서<br />외벽: 치장벽돌 등 마감<br />창호: 샷시 창호임.<br />(건축물대장상 사용승인일:2005.02.19) <br /><br />기호(4) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,<br />외벽: 판넬 등 마감<br />창호: 샷시 창호임. <br />(건축물대장상 사용승인일:2005.02.19)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3) 단독주택(공부상용도: 농가용주택), <br />기호(4) 창고(공부상용도: 농가용창고)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 벽난로설비 등 되어 있으며, 2층 옥상에 태양열설비 되어있으나 정상작동여부는 미상임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 건물개황도 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br />- 별첨 사진용지와 같이 발코니부분 유리 일부가 파손된 것으로 조사되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 하성면 봉성리 298-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 김포시 하성면 봉성리 298-5 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 김포시 하성면 봉성리 298-4 1동 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경기도 김포시 하성면 봉성리 298-4 2동 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

추후 2015. 8. 6.11:08분 임차인 고은숙과 대화 로 확인함

부동산표시목록

가압류권자

서인천농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김○○

근저당권부질권자

해남군수산업협동조합

소유자

서○○

압류권자

김○○

임차인

고○○

채권자

김포제일신용협동조합

채권자

이○○(변경전 김포제일신용협동조합)

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-10 · 경기도 김포시 하성면 봉성리 298-4 · 대 539㎡
• 15-12-10 · 경기도 김포시 하성면 봉성리 298-5 · 대 795㎡
• 15-12-10 · 경기도 김포시 하성면 봉성리 298-4 1동 · 조적조 콘크리트슬래브지붕 2층 농가용주택 1층 119.95㎡ 2층 66.02㎡ 제시외-창고 벽체이용 판넬지붕 단층 (17.5)㎡ -발코니 샷시조 샷시지붕 단층 (6.6)㎡ -보일러실 판넬조 판넬지붕 2층소재 (1.5)㎡
• 15-12-10 · 경기도 김포시 하성면 봉성리 298-4 2동 · 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 농가용창고 170㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 178m · 봉성2리 · 7
• 260m · 봉성리 · 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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