부천지원 2015타경12753-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-28 · 경매접수
2. 15-08-04 · 경매개시결정
3. 15-10-12 · 배당요구종기
4. 15-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 4643만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2548.00㎡ (770.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 464만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

2계 · (032)320-1132

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

월곶면 381-4

당사자

채권자

김명자 외 1

채무자

박혜진

소유자

박혜진

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 월곶면 갈산리 소재 "갈산사거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 전 및 답, 창고, 공장 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1)기호1<br /> 부정형 토지로서, "나지" 상태임.<br /><br />2)기호2<br /> 부정형 토지로서, "전" 및 "자연림"으로 이용중임.<br /><br />3)기호3<br /> 부정형 토지로서, "도로" 및 "구거" 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1)기호1<br /> 기호3을 통해서 출입이 가능함.<br /><br />2)기호2<br /> 지적도상 맹지임.<br /><br />3)기호3<br /> 본건이 현황 "도로" 임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1)기호1, 기호2<br />자연녹지지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(군하2처리분구)<하수도법>임.<br /><br />2)기호3<br />자연녹지지역, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(저촉), 완충녹지(저촉), 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(군하2처리분구)<하수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당 사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호3은 공부상 지목이 "전"으로 등재되어 있으나, 현황은 "도로" 및 "구거" 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 381-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 381-11 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 381-12 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

381-4 지목은대지이나 잡풀이 우거져 있는 상태이고 381-11,과 381-12 는 지목이 전이나 그 경계를 육안으로는 알수 없고 정확한 경계는 별도의 측량이 필요하다고 사료됨

부동산표시목록

교부권자

강○○

교부권자

김○○

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천부평구

근저당권자

정○○

근저당권자

주식회사금송파트너스대부

근저당권자

죽변수산업협동조합

압류권자

김○○

지상권자

죽변수산업협동조합

채권자

김○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-11-17 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 381-4 · 대 926㎡
• 15-11-17 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 381-11 · 전 1457㎡
• 15-11-17 · 경기도 김포시 월곶면 갈산리 381-12 · 전 165㎡

주변

학군

• 1149m · 월곶초등학교 · 초등학교
• 1171m · 김포외국어고등학교 · 고등학교
• 1190m · 분진중학교 · 중학교

버스

• 45m · 갈산사거리 · 1-1, 101, 102, 3, 88, 90, 97
• 242m · 월하로입구 · 101, 102, 3, 88, 90, 97
• 424m · 차고지대기(미정차) · 1-1, 3000-1, 33, G6003
• 452m · 운행종료(미정차) · 1-1, 3000-1, 33, G6003

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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