부천지원 2015타경13817-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-18 · 경매접수
2. 15-08-28 · 경매개시결정
3. 15-11-23 · 배당요구종기
4. 16-06-02 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 2340만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

403.38㎡ (122.0평)

제시외면적

없음

보증금

3234만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5000만

담당계

7계 · 320-1137(구내:1137)

도로명주소

황금로

건물 · 대지권

건물

403.38㎡ (122.0평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

2979

호

8층

당사자

채권자

한국양계축산업협동조합

채무자

박덕신

소유자

박덕신

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 "학운초등학교" 남서측 인근에 양촌산업단지 내에 위치하며, 쥐위일대는 아파트형공장, 소규모공장, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 버스정류장 등은 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 공장 및 제2종근린생활시설 건물 내의 7층 745호, 746호로서 두개호수 공히,<br />- 외벽 : 콘크리트위 복합판넬 등 마감.<br />- 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />- 창호 : 알루미늄샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2) 공히 아파트형공장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 공동위생설비, 승강기설비, 소방설비, 화물용승강기 및 주차설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 대면적인 토지로서, 대체로 평탄하며, 현황 공장 및 제2종근린생활시설 건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측, 북동측 및 남서측으로 공도와 접하며, 도로상태 등은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 학운리 2979 <br />도시지역,일반공업지역,대로3류(폭 25M-30M)(집산도로)(접함),중로2류(폭 15M-20M)(국지도로)(접함), 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25㎞)(위탁지역 50m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,지방산업단지(경제진흥과확인)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>.<br /><br />- 학운리 2979-1, 2979-2<br />도시지역,일반공업지역,중로2류(폭 15M-20M)(접함), 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25㎞)(위탁지역 50m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,지방산업단지(경제진흥과확인)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문으로 인하여 공부 및 현장조사된 사항을 근거로 표시하였으며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 양촌읍 황금로 117, 나동 7층745호 (메카존) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 김포시 양촌읍 황금로 117, 나동 7층746호 (메카존) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트형 공장임

부동산표시목록

채권자

한국양계축산업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-02 · 경기도 김포시 양촌읍 황금로 117, 나동 7층745호 (메카존) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공장 및 제2종근린생활시설 지1층 20,939.71㎡ 1층 18,930.05㎡ 2층 18,781.35㎡ 3층 18,451.62㎡ 4층 18,766.30㎡ 5층 18,766.30㎡ 6층 18,459.24㎡ 7층 18,245.48㎡ 8층 18,245.48㎡ 철근콘크리트조 201.69㎡
• 16-06-02 · 경기도 김포시 양촌읍 황금로 117, 나동 7층746호 (메카존) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공장 및 제2종근린생활시설 지1층 20,939.71㎡ 1층 18,930.05㎡ 2층 18,781.35㎡ 3층 18,451.62㎡ 4층 18,766.30㎡ 5층 18,766.30㎡ 6층 18,459.24㎡ 7층 18,245.48㎡ 8층 18,245.48㎡ 철근콘크리트조 201.69㎡

주변

학군

• 514m · 학운초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 이젠메카존 · 1, 90-1
• 162m · 이젠테크노존 · 4, 4-2, 81-1, 90-1
• 247m · 퍼스트타워 · 4, 4-2, 81-1
• 260m · 원님마을.주공아파트 · 1, 1004, 4, 4-2, 90-1
• 324m · 우리별텔레콤.정우전기 · 90-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다