부천지원 2015타경13954-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-20 · 경매접수
2. 15-08-21 · 경매개시결정
3. 15-11-03 · 배당요구종기
4. 16-01-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7360만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

129.31㎡ (39.1평)

제시외면적

없음

보증금

1736만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 85만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131)

도로명주소

풍무로

건물 · 대지권

건물

129.31㎡ (39.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

풍무동 100

당사자

채권자

주식회사하나은행

채무자

경흥국의 파산관재인 변호사 김상한 외 1

소유자

경흥국 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 김포시 풍무동 소재 풍무고등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트<br />단지와 공장 및 근린생활시설, 임야 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통<br />여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 1997.08.14인<br />철근콘크리트조 슬래브지붕 16층 건내 16층 1601호로서<br />외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅마감 등<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임마감 등<br />창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 시설과 위생시설 및 도시가스설비와 난방설비 등이 되어 있으며, 공용의 <br />승강기설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트가 소재하는 부지의 동측으로 차량출입이 가능한 출입로가 외부도로와<br />접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 최고고도지구(공항고도제한해발 112.86m-371.43m미만),<br />중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함), 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호<br />조례>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권<br />정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>, 상대정화구역(양도초등학교)<br /><학교보건법>, 상대정화구역(중앙유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(풍무고등학교)<br /><학교보건법>, 절대정화구역(중앙유치원)<학교보건법>, 장애물제한표면구역<항공법>,<br />진입표면구역<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 풍무로 113, 105동 16층1601호 (풍무동,신안아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

주거용 아파트로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

국(처분청:동작세무서)

교부권자

국(처분청:북인천세무서)

교부권자

국민건강보험공단영등포남부지사

교부권자

김○○

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

유○○

근저당권자

조흥화학공업주식회사

근저당권자

주식회사조흥(구상호:조흥화학공업주식회사)

소유자

경○○

채권자

주식회사하나은행

채무자

경흥국의 파산관재인 변호사 김상한

채무자겸소유자

경○○

채무자겸소유자

경흥국의 파산관재인 변호사 김상한

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-01-05 · 경기도 김포시 풍무로 113, 105동 16층1601호 (풍무동,신안아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 16층 아파트 신안아파트 제105동 1층 585.28㎡ 2층 583.12㎡ 3층 580.42㎡ 4층 580.42㎡ 5층 577.12㎡ 6층 577.12㎡ 7층 577.12㎡ 8층 577.12㎡ 9층 577.12㎡ 10층 577.12㎡ 11층 577.12㎡ 12층 577.12㎡ 13층 577.12㎡ 14층 577.12㎡ 15층 577.12㎡ 16층 577.12㎡ 지하1층 573.12㎡ 철근콘크리트조 129.31㎡

주변

학군

• 251m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 279m · 양도초등학교 · 초등학교
• 545m · 풍무초등학교 · 초등학교
• 840m · 풍무중학교 · 중학교
• 904m · 양도중학교 · 중학교
• 915m · 유현초등학교 · 초등학교
• 960m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 1021m · 인천이음중학교
• 1029m · 인천이음고등학교
• 1033m · 인천이음초등학교
• 1195m · 중앙승가대학교

버스

• 191m · 양도사거리.대림아파트.신안아파트 · 1002, 1004, 308, 33-1, 81, 81-1, G6002
• 192m · 양도사거리.삼용아파트 · 1002, 1004, 308, 33-1, 81, 81-1, G6002
• 304m · 서해1차아파트 · 33-1, 서울02퇴근
• 324m · 서해1차아파트 · 33-1, 서울02출근
• 341m · 수행마을.홈플러스 · 1002, 1004, 308, 81, 81-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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