부천지원 2015타경14605-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-03 · 경매접수
2. 15-09-04 · 경매개시결정
3. 15-11-24 · 배당요구종기
4. 16-02-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

196.74㎡ (59.5평)

제시외면적

없음

보증금

2730만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4753만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134)

도로명주소

양도로

건물 · 대지권

건물

196.74㎡ (59.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

풍무동 149

호

18층

당사자

채권자

에프에스케이엔1512유동화전문 유한회사(변경전 (주)신한은행) 외 1

채무자

이세곤

소유자

이세곤

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "풍무초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 <br />동유형의 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재 하는 등 전반적인 <br />대중교통 이용상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 18층내 13층 1302호 로서,<br />외 벽 : 몰탈위페인팅 마감<br />내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 <br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기설비, 도시가스시설, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 최고고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 대로3류<br />(폭25M-30M)(접함), 소로2류(폭8M-10M)(국지도로)(저촉), 중로1류(폭20M-25M)(집산<br />도로)(접함), 중로2류(폭15M-20M)(집산도로)(접함), 중로3류(폭12M-15M)(집산도로)<br />(접함), 중로3류(폭12M-15M)(특수도로)(접함), 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장<br />설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<br /><하수도법>, 상대정화구역(2014-05-26)<학교보건법>, 상대정화구역(양도중)<학교보건법>, <br />상대정화구역(이화유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(풍무초등학교)<학교보건법>, <br />절대정화구역(2014-05-26)<학교보건법>, 절대정화구역(이화유치원)<학교보건법>, <br />절대정화구역(풍무초등학교)<학교보건법>, 다지구(환경보전과 확인)<항공법>, 제3종<br />구역(환경보전과 확인)<항공법>, 장애물제한표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

세입자가 거주하고 있는 것으로 탐문조사 되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 양도로 46, 210동 13층1302호 (풍무동,양도마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주거용 아파트로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

고양시일산동구청

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

교부권자

김○○

교부권자

용산구청

압류권자

고○○

임차인

김○○

채권자

에프에스케이엔1512유동화전문 유한회사(변경전 (주)신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-18 · 경기도 김포시 양도로 46, 210동 13층1302호 (풍무동,양도마을) · 철근콘크리트조 경사지붕 18층 아파트 지1층 856.3380㎡ 1층 883.3656㎡ 2층 881.8656㎡ 3층 880.3656㎡ 4층 880.3656㎡ 5층 876.1656㎡ 6층 876.1656㎡ 7층 876.1656㎡ 8층 876.1656㎡ 9층 876.1656㎡ 10층 876.1656㎡ 11층 876.1656㎡ 12층 876.1656㎡ 13층 876.1656㎡ 14층 876.1656㎡ 15층 876.1656㎡ 16층 876.1656㎡ 17층 876.1656㎡ 18층 876.1656㎡ 철근콘크리트조 196.7425㎡

주변

학군

• 138m · 풍무초등학교 · 초등학교
• 288m · 양도중학교 · 중학교
• 653m · 풍무중학교 · 중학교
• 700m · 양도초등학교 · 초등학교
• 762m · 유현초등학교 · 초등학교
• 787m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 804m · 신풍초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 서해2차아파트 · 33-1, G6002, 서울02출근
• 149m · 서해2차아파트 · 33-1, G6002, 서울02퇴근
• 200m · 풍무도서관 · 33-1, 82
• 221m · 양도중학교 · 82
• 324m · 서해1차아파트 · 33-1, 서울02출근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다