부천지원 2015타경14735-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-04 · 경매접수
2. 15-09-07 · 경매개시결정
3. 15-11-02 · 배당요구종기
4. 16-03-08 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 5187만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

789.98㎡ (239.0평)

토지면적

702.00㎡ (212.4평)

제시외면적

153.10

보증금

6518만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

3계 · (032)320-1133(구내:1133)

건물 · 대지권

건물

789.98㎡ (239.0평) · 벽돌조 · 임야

대지권

월곶면 442-9

호

단층

당사자

채권자

이유식(양도인:망 조행윤의 상속인 이성란,조예진,조기환) 외 1

채무자

김길상

소유자

김길상

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 월곶면 군하리 소재 "월곶면사무소" 북동측<br />인근에 위치하며 주위는 노변으로 근린생활시설 및 근린주택과<br />후면의 주택 등이 혼재하는 주상혼용지대로 제반환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는<br />등 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1의 토지는 삼각형의 토지로서 제시외건물 건부지이며,<br />기호 2의 토지는 부정형의 토지로서 도로 등으로 이용중이고,<br />기호 4의 토지는 사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 소로에 접하고, 북동측으로 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 중로3류<br /> (폭 12M-15M)(집산도로)(저촉), 군사기지 및 군사시설 보호<br /> 구역(해병2사단관할지역), 제한보호구역(전방지역:25km)<br /> (위탁지역15m), 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역45m),<br /> 성장관리지역, 준보전산지, 성장관리권역, 하수처리구역<br /> (군하1처리분구).<br />기호(4) : 제2종일반주거지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역<br /> (해병2사단관할지역), 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁<br /> 지역45m), 성장관리지역, 성장관리권역, 하수처리구역<br /> (군하1처리분구) 등임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"평가명세표" 및 "건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호1의 토지는 공부상 지목이 "임야"이나 현황 "대"임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

3-가)는 벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서,<br /> 외벽 : 벽돌쌓기 및 돌붙임 등 마감.<br /> 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감.<br /> 창호 : 알미늄샷시 및 하이샷시 창호임.<br />3-나)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로서,<br /> 외벽 : 벽돌쌓기 및 돌붙임 등 마감.<br /> 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 및 인테리어 등 마감.<br /> 창호 : 알미늄샷시 및 페어그라스 창호임<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

3-가) 건물은 주택으로 이용중이고<br />3-나) 건물은 근린생활시설 및 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 등이 되어있으며, 주택부분은 난방<br />설비 되어있음.임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"평가명세표" 및 "건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건기호2-가) 공부상 "기와지붕"이나, 현황 "슬래브지붕"임..

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 월곶면 고막리 442-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 김포시 월곶면 고막리 441-4 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 김포시 월곶면 고막리 441-5 · 건물 · 주상복합
• 목록 4 · 경기도 김포시 월곶면 고막리 441-5 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

주택과 근근생활시설이 연결되어 위치하고 있으며 442-9임야에는 가건물이 존재하고 , 주택은 전소유자 만이 거주하고 있다고 진술

부동산표시목록

근저당권자

주식회사한국씨티은행

기타

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

채권자

이○○(양도인:망 조행윤의 상속인 이성란,조예진,조기환)

채권자

조○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-08 · 경기도 김포시 월곶면 고막리 442-9 · 임야 58㎡
• 16-03-08 · 경기도 김포시 월곶면 고막리 441-4 · 도로 78㎡
• 16-03-08 · 경기도 김포시 월곶면 고막리 441-5 · 가) 벽돌조 기와지붕 단층주택 93.96㎡ 지하실 73.92㎡ 나) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 근린생활시설(일반음식점) 및 주택 1층 197.9㎡ 2층 271.1㎡ 제시외-점포 및 창고 판넬조 74.6㎡ -주택 조적조 25.6㎡ -창고 조적조 40.9㎡ -계단실 철근콘크리트조 12㎡
• 16-03-08 · 경기도 김포시 월곶면 고막리 441-5 · 대 566㎡

주변

학군

• 375m · 분진중학교 · 중학교
• 478m · 월곶초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 조각공원입구 · 101, 102, 7, 7-2, 88, 97
• 153m · 조각공원.청소년수련원 · 1-1, 88, 97
• 350m · 군하리.한우마을 · 102, 7, 7-2, 88, 97
• 417m · 군하리.한우마을 · 101, 7, 7-2, 88, 97
• 462m · 군하리 · 1-1, 3, 3000-1, 7, 7-2, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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