부천지원 2015타경14841-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-08 · 경매접수
2. 15-09-09 · 경매개시결정
3. 15-11-16 · 배당요구종기
4. 16-02-23 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1518만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

333.75㎡ (101.0평)

토지면적

1834.00㎡ (554.8평)

제시외면적

105.50

보증금

3151만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9405만

담당계

2계 · (032)320-1132

건물 · 대지권

건물

333.75㎡ (101.0평) · 단독주택

대지권

통진읍 566

당사자

채권자

부천지구축산업협동조합

채무자

이윤일

소유자

이윤일

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 통진읍 도사리 소재 "백석마을삼거리" 북측 인근에 위치하며, <br />주위는 농가주택 및 경지정리된 농경지 등으로 형성되어 있는 근교 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 남서측 인근의 "김포대로" 로변에 버스<br />정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리형 토지로서, 주택 및 창고 건부지로 이용 중이고,<br />기호(3,4): 사다리형 토지로서, 전(일부 제시외물건 부지)으로 이용 중이며,<br />기호(5) : 삼각형 토지로서, 전(일부 제시외물건 부지)으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,5) : 북동측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고, <br />기호(3) : 북동측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있으나,<br /> 도로와 접하는 면이 매우 협소한 상태이며,<br />기호(4) : 지적도상 맹지이며, 북동측으로 인접하는 필지(도사리 566-5 제방)를<br /> 경유하여 로폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 농림지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및<br />군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역45m)<군사기지 및 군사시설 <br />보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 <br />법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 토지상에 토지의 부합물인 휀스, 수목, 관정 및 외부수도시설 등이 소재하며,<br />기호(3,5) 및 기호(3,4) 토지상에 각각 소유자미상의 제시외물건(ㄷ,ㄹ)이 소재함.<br />[후첨 <지적개황도> 및 <건물개황도> 등 참조]

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3-5) 토지의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "전"(일부 제시외물건 부지)으로<br />이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

에이동 - 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br /> 외 벽: 치장벽돌쌓기 마감,<br /> 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br /> 창 호: 샷시 창호 등임.<br /> (사용승인일자 : 1998년 6월 11일)<br /><br />비 동 - 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서,<br /> 벽 체: 샌드위치판넬잇기 마감,<br /> 창 호: 샷시 창호 등임.<br /> (사용승인일자 : 1998년 6월 11일)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

에이동은 주택, 비동은 창고로 이용 중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

에이동에 기본적인 위생설비, 급·배수설비 및 심야전기보일러에 의한 난방설비 등이<br />갖추어져 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 건물의 부합물인 제시외물건(ㄱ,ㄴ)이 소재함.<br />[후첨 <지적개황도> 및 <건물개황도> 등 참조]

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 중 비동은 공부상 면적(63㎡)과 현황 실측면적(72㎡)이 다소 상이하며,<br />현황인 실측면적을 기준으로 면적사정하여 감정평가하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건 건물에 대한 자세한 임대차관계는 미상임.<br /><br />나. 제시외물건(ㄱ) 내의 "방"으로 이용 중인 부분은 난방설비가 되어 있는 것으로 <br /> 탐문조사되었으며, 제시외물건(ㄴ)의 천막지붕은 대부분 훼손된 상태로서, <br /> 이러한 제반 사정을 감안하여 감정평가하였으므로 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 통진읍 도사리 566 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 김포시 통진면 도사리 566 에이동,비동호 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 김포시 통진읍 도사리 566-2 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 김포시 통진읍 도사리 566-3 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 김포시 통진읍 도사리 566-4 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산중 목록 1-2는 단층 슬라브농가주택, 창고이고 기타 목록 3.4. 5는지목은 답이나 양계장과 천막 창고, 기타 콩과 들깨등이 식재되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 리드코프

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김○○

지상권자

부천지구축산업협동조합

채권자

부천지구축산업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-02-23 · 경기도 김포시 통진읍 도사리 566 · 대 500㎡
• 16-02-23 · 경기도 김포시 통진면 도사리 566 에이동,비동호 · 에이동,비동호 에이동 조적조 슬래브지붕 단층 농가용 주택 156.25㎡ 비 동 경량철골조 판넬지붕 단층 농가용 창고 63.00㎡ 제시외-방 및 보일러실 벽체이용 및 판넬조 27.0㎡ "방"부분에 난방설비 되어 있는 것으로 탐문조사됨.-외부작업장 철파이프조 28.5㎡ 천막지붕은 대부분 훼손된 상태임.
• 16-02-23 · 경기도 김포시 통진읍 도사리 566-2 · 답 486㎡ 제시외-농기계창고 철파이프조 33.0㎡ 도사리 566-2 및 566-4 양 지상에 소재함.-계사 철파이프조 72.5㎡ 도사리 566-2 및 566-3 양 지상에 소재함.
• 16-02-23 · 경기도 김포시 통진읍 도사리 566-3 · 답 654㎡
• 16-02-23 · 경기도 김포시 통진읍 도사리 566-4 · 답 194㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 452m · 백석마을 · 3000-1, 801, 88, 96, 97, G6003
• 486m · 신일아파트 · 3000-1, 801, 88, 96, 97, G6003

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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