부천지원 2015타경15158-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-15 · 경매접수
2. 15-09-16 · 경매개시결정
3. 15-11-16 · 배당요구종기
4. 16-06-21 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 6081만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

531.05㎡ (160.6평)

토지면적

963.00㎡ (291.3평)

제시외면적

12.20

보증금

8608만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 906만

담당계

3계 · (032)320-1133(구내:1133)

건물 · 대지권

건물

531.05㎡ (160.6평) · 대지

대지권

통진읍 45-1

당사자

채권자

엠에이치제사차유동화전문유한회사(양도인:주식회사하나은행) 외 1

채무자

주식회사펠루시드리테일

소유자

주식회사펠루시드리테일

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 통진읍 옹정리 소재“옹정공업단지”북측 인근 48번 국도변에<br /><br />위치하며, 주위는 국도변 상가지대를 형성하며 주변으로 농장지 및 공장용지 등이 <br /><br />혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은<br /><br />보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 남측하향 경사지를 매립하여 북측 국도변의 높이에 맞춰 평탄하게<br /> 조성 후 상업용 건부지로 이용중임.<br /><br />기호(2) : 부정형의 남측하향 완경사지로 남측 일부는 주거용 건부지로 이용중이며,<br /> 북측 및 남측 주택의 옥탑부분을 기호(1) 토지와 연계조성하여 주차장으로<br /> 이용중임.<br /><br />기호(3) : 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 48번 국도인 노폭 약 35미터의 광대로와 접하며, 서측으로 노폭 <br /><br />약 5미터의 현황 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2014-06-30), 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<br /><br /><군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지<br /><br />및 군사시설 보호법>, 접도구역<도로법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 <br /><br />관한 법률>, 소하천예정지<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5 그 밖의사항 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(4) 건물은 철근콘크리트구조 기타지붕 2층건으로,<br /> <br /> 외 벽 : 석재붙임 및 일부 치장벽돌쌓기 등 마감.<br /><br /> 내 벽 : 벽지 및 인테리어 등 마감.<br /><br /> 창 호 : 칼라샷시 창호임. <br /> <br /> <br />기호(5) 건물은 철근콘크리트구조 기타지붕 단층건으로,<br /> <br /> 외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감.<br /><br /> 내 벽 : 벽지 등 마감.<br /><br /> 창 호 : 칼라샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(4) : 음식점(1,2층) 및 주택(지하)으로 이용중임.<br /><br />기호(5) : 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비,상하수도설비 등이 되어있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5 그밖의 사항 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5 그밖의 사항 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 45-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 44-25 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 44-26 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 김포시 통진읍 김포대로 2435 · 건물 · 상가주택
• 목록 5 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 45-2 가동호 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

철근콘크리트조 기타지붕 2층 근린생활시설 및 지하 주택

부동산표시목록

가등기권자

박○○

가압류권자

신용보증기금

가처분권자

신용보증기금

교부권자

국(처분청:서초세무서)

교부권자

국민건강보험공단서초남부지사

교부권자

김○○

교부권자

김해세무서

교부권자

서울서초구

근저당권자

박○○

기타

이○○

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

국(처분청:서초세무서)

압류권자

김○○

압류권자

서울특별시서초구

임차인

윤○○

임차인

이○○

임차인

정○○

채권자

엠에이치제사차유동화전문유한회사(양도인:주식회사하나은행)

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

주식회사펠루시드리테일

임차인현황

매각공고

• 16-06-21 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 45-1 · 대 610㎡
• 16-06-21 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 44-25 · 대 312㎡
• 16-06-21 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 44-26 · 도로 41㎡
• 16-06-21 · 경기도 김포시 통진읍 김포대로 2435 · 가동호 철근콘크리트구조 기타지붕 2층 제2종근린생활시설 지1층 104.03㎡ 1층 179.08㎡ 2층 209.05㎡
• 16-06-21 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 45-2 가동호 · 가동호 철근콘크리트구조 기타지붕 단층 단독주택 26.69㎡ 제시외-창고 판넬조 4.2㎡ -보일러실 판넬조 2㎡ -창고 판넬조 6㎡

주변

학군

• 1107m · 김포외국어고등학교 · 고등학교
• 1336m · 옹정초등학교 · 초등학교
• 1426m · 통진초등학교 · 초등학교

버스

• 40m · 옹정리입구 · 3, 33, 88, 90, 97
• 42m · 옹정리입구 · 3, 33, 88, 90, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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