부천지원 2015타경16533-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-12 · 경매접수
2. 15-10-13 · 경매개시결정
3. 15-12-15 · 배당요구종기
4. 16-04-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

106.40㎡ (32.2평)

제시외면적

없음

보증금

2590만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7580만

담당계

3계 · (032)320-1133(구내:1133)

도로명주소

풍무로96번길

건물 · 대지권

건물

106.40㎡ (32.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

풍무동 764

호

3층

당사자

채권자

장위3동새마을금고 외 1

채무자

변서진

소유자

변서진

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 풍무초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중.서민층 공동주택이 주를 이루는 주거지대로 각종 근린생활시설 및 공원 등이 근거리에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 출입이 자유로우며, 버스정류장이 근거리에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상15층건 내 5층 504호로서<br />외벽 : 돌붙임, 몰탈위 페인팅<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 하이샤시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기, 도시가스시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 외곽 공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 최고고도지구(공항고도제한개발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(풍무4), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(특수도로)(접함), 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에관한법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>, 상대정화구역<학교보건법>, 다지구<항공법>, 제3종구역<항공법>, 장애물제한표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 풍무로96번길 42, 506동 5층504호 (풍무동,풍무자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주거용 아파트로 이용중임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김○○

근저당권부질권자

주식회사안양저축은행

근저당권자

장위3동새마을금고

근저당권자

주식회사한국토지신탁

압류권자

국민건강보험공단김포지사

임차인

권○○

임차인

조○○

채권자

장위3동새마을금고

채권자

코엠2차전문유한회사(양도인:장위3동새마을금고)

채무자겸소유자

변○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-12 · 경기도 김포시 풍무로96번길 42, 506동 5층504호 (풍무동,풍무자이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상15층 지3층 68.8948㎡ 지2층 68.8948㎡ 1층 589.7457㎡ 2층 577.7213㎡ 3층 577.7213㎡ 4층 577.7213㎡ 5층 577.7213㎡ 6층 577.7213㎡ 7층 577.7213㎡ 8층 577.7213㎡ 9층 577.7213㎡ 10층 577.7213㎡ 11층 577.7213㎡ 12층 577.7213㎡ 13층 463.9232㎡ 14층 463.9232㎡ 15층 463.9232㎡ 철근콘크리트구조 106.4038㎡

주변

학군

• 185m · 풍무초등학교 · 초등학교
• 405m · 양도초등학교 · 초등학교
• 460m · 풍무중학교 · 중학교
• 513m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 516m · 양도중학교 · 중학교
• 558m · 유현초등학교 · 초등학교
• 1019m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 1215m · 인천이음초등학교
• 1249m · 인천이음중학교
• 1298m · 인천이음고등학교

버스

• 251m · 양도사거리.삼용아파트 · 1002, 1004, 308, 33-1, 81, 81-1, G6002
• 263m · 양도사거리.대림아파트.신안아파트 · 1002, 1004, 308, 33-1, 81, 81-1, G6002
• 294m · 서해1차아파트 · 33-1, 서울02출근
• 325m · 서해1차아파트 · 33-1, 서울02퇴근
• 340m · 서해2차아파트 · 33-1, G6002, 서울02출근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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