부천지원 2015타경17819-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-09 · 경매접수
2. 15-11-10 · 경매개시결정
3. 16-01-21 · 배당요구종기
4. 16-04-26 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 6747만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

433.00㎡ (131.0평)

토지면적

1938.00㎡ (586.2평)

제시외면적

13.00

보증금

6674만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 4576만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131)

건물 · 대지권

건물

433.00㎡ (131.0평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

대곶면 562-1

당사자

채권자

김형욱 외 2

채무자

이강수

소유자

이강수

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 율생리 소재 "대곶면사무소" 북서측 인근에 위치하며 본건 주위는 중소규모의 공장, 임야, 전, 답 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1, 기호3, 기호4 토지는 부정형 토지로 현황 공업용부지로 이용중이며, 기호6 토지는 지목 및 현황이 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호6토지(지목 및 현황 도로)를 통해 세로(가)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역), 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역 15m), 성장관리지역, 성장관리권역, 하수처리구역(초원처리분구)임.<br /><추가기재><br />본 증명은 간혹 전산오류로 인하여 사실과 다를 수 있으니 인허가나 토지거래전등 지역지구 등의 편입 여부를 반드시 관계부서에 확인 받으시기 바랍니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1. 기호2 : 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로<br />(사용승인일 1997.07.25)<br /> 내외벽 - 판넬 마감등<br /> 창호 - 샷시창호임<br /><br />2. 기호5 : 알씨조 슬래브지붕 2층 건으로<br />(사용승인일 1992.08.03)<br />외벽 - 벽돌쌓기 마감.<br />내벽 - 몰탈위 페인팅 마감 등<br />창호 - 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2 : 공장으로 이용중임.<br />기호5 : 공장, 사무실, 숙소, 식당 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 숙소부분에 전기판넬에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적개황도" 참고바람.<br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 562-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 562-1 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 562-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 562-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 562-2 · 건물 · 공장
• 목록 6 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 562-4 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

공장 2동으로 상가건물임대차 현황서상 임차인 주) 삼원트레이닝이 임차인으로 되어 있으나 현재는 나간상태라고 소유자가 진술함

부동산표시목록

가압류권자

근로복지공단경인지역본부

가압류권자

김○○

교부권자

국(처분청:김포세무서)

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김○○

교부권자

동고양세무서

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

심○○

기타

임금채권자 김○○

기타

임금채권자 김○○○ 대리인 공익법무관 정헌

배당요구권자

근로복지공단경인지역본부

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

신한카드 주식회사

배당요구권자

심○○

압류권자

국(처분청:김포세무서)

임금채권자

김○○

임차권자

주식회사 삼원트레이닝

임차권자

주식회사 삼원트레이닝 대표 심현희

임차권자

주식회사 삼원트레이딩

임차인

주식회사 삼원트레이닝 대표 심현희

임차인

주식회사 삼원트레이딩 대표 심현희

채권자

화인제육차유동화전문유한회사(농업협동조합중앙회의 양수인)

채권자

화인제육차유동화전문유한회사(변경전:농업협동조합중앙회)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-26 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 562-1 · 공장용지 1416㎡ 제시외-견사 널판지 및 철조망 13㎡
• 16-04-26 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 562-1 · 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공해공장 420㎡ 제시외-창고 샌드위치판넬 60㎡ -Embossing Press 450ton(유압) . -전자식피혁 계평기 (W)1800mm . -집진기 . -Automatic Spray M/C 투입부, 자동스프레이부, 건조부, 인출부, 집진기 .
• 16-04-26 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 562-2 · 공장용지 159㎡
• 16-04-26 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 562-3 · 공장용지 245㎡
• 16-04-26 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 562-2 · 알씨조 슬래브지붕 2층 공장 1층 196.32㎡ 2층 192.0㎡ 제시외-창고 철파이프조천막지붕 56㎡ -창고 철파이프조천막지붕 24㎡ -Buffing M/C (w)700mm . -먼지털이기 (W)1400mm . -밀링드럼 200*1400mmH . -Polishing M/C (W)700mm .
• 16-04-26 · 경기도 김포시 대곶면 율생리 562-4 · 도로 118㎡

주변

학군

• 573m · 대곶초등학교 · 초등학교
• 622m · 대곶중학교 · 중학교

버스

• 278m · 신김포농협대곶지점 · 101, 102, 60-3, 60-5
• 299m · 송마리입구 · 70, 71
• 327m · 송마리입구 · 60-3
• 419m · 송마리입구 · 102, 60-3, 70, 71
• 463m · 대곶사거리 · 60-3김포, 60-5인천, 8000김포

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다