부천지원 2015타경18003-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-11 · 경매접수
2. 15-11-20 · 경매개시결정
3. 16-02-08 · 배당요구종기
4. 16-08-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.52㎡ (40.7평)

제시외면적

없음

보증금

2660만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2273만

담당계

7계 · 320-1137(구내:1137)

도로명주소

유현로

건물 · 대지권

건물

134.52㎡ (40.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

풍무동 759

호

20층

당사자

채권자

송천새마을금고

채무자

김익태

소유자

김익태

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "유현초등학교" 동측에 인접하여 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 20층 아파트내 제14층 제1404호로서,<br /><br /> 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등,<br /> 창호: 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 "아파트(건축물현황도상 방4, 욕실2, 거실, 주방/식당, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 및 도시가스 난방설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측 하향 완경사지로서 부정형이며, "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 이를 통하여 외곽 공도로의 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,최고고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만),중로1<br />류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함),중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(접함),성장관리지역<산<br />업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,하수처리구역(<br />풍무처리분구)<하수도법>,상대정화구역(유현초등학교)<학교보건법>,상대정화구역(풍무5<br />초등)<학교보건법>,상대정화구역(풍무중학교)<학교보건법>,절대정화구역(유현초등학교)<<br />학교보건법>,다지구(환경보전과 확인)<항공법>,제3종구역(환경보전과 확인)<항공법>,장애<br />물제한표면구역<항공법>,진입표면구역<항공법>임.<br /><추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지<br />구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 유현로 51, 207동 14층1404호 (풍무동,유현마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

주거용 아파트로 이용중임.

부동산표시목록

교부권자

국(처분청:화성세무서)

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

김○○

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천 남동구

교부권자

인천세무서

교부권자

인천시 남구청

근저당권자

노○○

근저당권자

신용보증기금

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

국(처분청:남인천세무서)

압류권자

국(처분청:수원세무서)

압류권자

국민건강보험공단인천남동지사

압류권자

김○○

압류권자

인천광역시남동구

임차인

최○○

임차인

최○○

채권자

송천새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-11 · 경기도 김포시 유현로 51, 207동 14층1404호 (풍무동,유현마을) · 철근콘크리트구조 경사지붕 20층 아파트 1층 1002.12㎡ 2층 1002.12㎡ 3층 1002.12㎡ 4층 1002.12㎡ 5층 991.2㎡ 6층 991.2㎡ 7층 991.2㎡ 8층 991.2㎡ 9층 991.2㎡ 10층 991.2㎡ 11층 991.2㎡ 12층 991.2㎡ 13층 991.2㎡ 14층 991.2㎡ 15층 991.2㎡ 16층 991.2㎡ 17층 991.2㎡ 18층 991.2㎡ 19층 660.8㎡ 20층 660.8㎡ 철근콘크리트구조 134.52㎡

주변

학군

• 182m · 유현초등학교 · 초등학교
• 200m · 풍무중학교 · 중학교
• 676m · 양도중학교 · 중학교
• 683m · 풍무초등학교 · 초등학교
• 859m · 양도초등학교 · 초등학교
• 987m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 1391m · 인천이음초등학교
• 1476m · 인천이음중학교

버스

• 227m · 풍무한화꿈에그린 · 6601, 82
• 231m · 현대프라임인천방면 · 1002
• 233m · 풍무한화꿈에그린 · 6601, 82
• 245m · 현대프라임아파트 · 1002, 6601
• 270m · 아름솔어린이집 · 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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