부천지원 2015타경18324-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-17 · 경매접수
2. 15-11-18 · 경매개시결정
3. 16-02-01 · 배당요구종기
4. 16-07-12 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 4033만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

196.80㎡ (59.5평)

토지면적

936.00㎡ (283.1평)

제시외면적

148.80

보증금

8403만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 710만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131)

건물 · 대지권

건물

196.80㎡ (59.5평) · 주유소용지

대지권

하성면 484-7

당사자

채권자

광명농업협동조합

채무자

박민우

소유자

박민우

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 하성면 마곡리 소재 "마곡사거리" 남측에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 공장, 농경지 및 임야 등이 혼재한 지방도변으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로, 주유소 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 동측으로 김포시 소유의 토지(원산리 484-9)를 통하여 포장도로에 접하여 있으며 인접필지(원산리 484-9)는 지목이 임야이나 현황은 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역( - - ), 주거개발진흥지구(하사취락지구), 녹지용지, 제2종지구단위계획구역, 주거용지(주택용지), 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "건물개황도" 참조바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2 : 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 단층 건으로,<br />기호 3 : 일반철골조 기타지붕 단층 건으로,<br /><br />외 벽 : 석재 붙임 마감 등,<br />내 벽 : 페인팅 마감 및 일부 타일 마감 등,<br />창 호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2(가동호)는 사무실 및 화장실, 기호3(나동호)은 캐노피로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비, 지하수관정 등이 구비되어 있는 것으로 탐문 조사됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 하성면 원산리 484-7 · 토지 · 주유소용지
• 목록 2 · 경기도 김포시 하성면 하성로 301 · 건물 · 위험물저장및처리시설
• 목록 3 · 경기도 김포시 하성면 하성로 301 · 건물 · 위험물저장및처리시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

기보고된 내용과 같고, 전입세대열람내역서상에는 소유자가 등록되어 있어 상가건물임대차현황서에 의하여 임대차관계 등록함

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

박○○

가압류권자

제이비우리캐피탈 주식회사

가압류권자

현대캐피탈주식회사

가처분권자

경기신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

박○○

기타

채무자겸소유자 박○○

압류권자

국민건강보험공단김포지사

임차인

유○○

임차인

윤○○

채권자

광명농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-12 · 경기도 김포시 하성면 원산리 484-7 · 주유소용지 936㎡ 제시외-위험물저장시설 - 1식㎡ -자동세차기 - 1식㎡ -주유기 - 3식㎡
• 16-07-12 · 경기도 김포시 하성면 하성로 301 · 가동호 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 단층 위험물저장및 처리시설 1층 48㎡ 제시외-차양 철제 판넬구조 96㎡ -창고 등 판넬조 판넬지붕 8.8㎡
• 16-07-12 · 경기도 김포시 하성면 하성로 301 · 나동호 일반철골조 기타지붕 단층 위험물저장및처리시설 1층 44㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 193m · 하사리 · 102, 2, 7-2
• 238m · 하사리 · 101, 2, 7-2
• 416m · 중계소 · 102, 2, 7-2
• 481m · 중계소 · 101, 2, 7-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다