부천지원 2015타경19099-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-03 · 경매접수
2. 15-12-04 · 경매개시결정
3. 16-02-11 · 배당요구종기
4. 16-05-17 · 1차 매각기일 · 최저가 12억 3137만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1067.72㎡ (323.0평)

토지면적

768.00㎡ (232.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2313만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7016만

담당계

3계 · (032)320-1133(구내:1133)

건물 · 대지권

건물

1067.72㎡ (323.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

하성면 635-17

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

권이장

소유자

서광자

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 하성면 마곡리 소재 "하성초등학교" 남측 인근에 위치하며, 기호(1)인근은 전,답 등이 소재하는 지역이며, 기호(2),(3)인근은 근린생활시설, 주택 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하여 대중교통 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)부정형 평지로서, 지목상 "답"이나 현황 성토되어 있음.<br />기호(2)부정형 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)지적도상 맹지이나 서측으로 현황도로에 접함.<br />기호(2)서측으로 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)도시지역,자연녹지지역,군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지및군사시설보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지및군사시설보호법>,성장관리지역<산업집적활성화및공장설립에관한법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,하수처리구역(마곡처리분구)<하수도법><br /><br />기호(2)도시지역,일반상업지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭8M-10M)(국지도로)(저촉),군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지및군사시설보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역45m)<군사기지및군사시설보호법>,성장관리지역<산업집적활성화및공장설립에관한법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,하수처리구역(원산처리분구)<하수도법>,상대정화구역(하성초등학교)<학교보건법>,<br /><br /><추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서<br />외벽: 석재, 몰탈위 페인트 등 마감<br />내벽: 몰탈위 페인트, 벽지, 타일 등 마감 <br />창호: 샷시 창호임.<br />(건축물대장상 사용승인일:2004.04.16)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 공부상 용도는 소매점이며, 현황 잡화점, 식당 등으로 이용중임.<br />2층 공부상 용도 "일반음식점"은 현황 공실이며, 공부상 용도 "학원"은 현황 당구장으로 이용중임.<br />3층 공부상 용도 다가구주택(4가구)이며, 현황 주거용으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 엘레베리터설비, 3층 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 건물개황도 및 사진용지 참고바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 하성면 마곡리 564 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 김포시 하성면 마곡리 635-17 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 김포시 하성면 태산로 11 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

1층근린생활시설과 2층 당구장과 공실, 3층은 주택으로 이용하고 있음 재조사명령1,에대하여는 오기로 현지에 림하여 아무도 만나지 못함으로 수정하고 재조사명령2,는 전입세대와 주민등록은 되어 있으나 권이관,권이양,권이자는 기보고된 주택임차인 권종옥의 자녀들로 임대차관계는 없다고 임차인 권종옥이 진술함

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가처분권자

기술신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

국민건강보험공단대전서부지사

기타

이○○

소유자

서○○

소유자

정○○

소유자

최○○

임차인

권○○

임차인

권○○

임차인

권○○

임차인

권○○

임차인

권○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

나○○

임차인

박○○

임차인

오○○

임차인

이○○

임차인

정○○

임차인

진 앤지

지상권자

주식회사국민은행

채권자

주식회사국민은행

채무자

권○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-17 · 경기도 김포시 하성면 마곡리 635-17 · 대 768㎡
• 16-05-17 · 경기도 김포시 하성면 태산로 11 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 근린생활시설 1층 351.73㎡(소매점) 2층 397.93㎡(사무소) 3층 318.06㎡(다가구주택(4가구)) 제시외-계단실 및 창고 벽체이용 판넬조 판넬지붕 (12.2)㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 옥탑층 소재 (10.0)㎡ -창고 벽체이용 판넬조 판넬지붕 단층 (13.4)㎡

주변

학군

• 229m · 하성초등학교 · 초등학교
• 293m · 하성고등학교 · 고등학교
• 322m · 하성중고등학교
• 385m · 하성중학교 · 중학교

버스

• 106m · 하성면행정복지센터 · 102, 2, 3-2, 7, 7-2
• 110m · 하성면행정복지센터 · 101, 2, 3-2, 7, 7-2
• 251m · 하성우체국앞 · 102, 2, 3-2, 7, 7-2
• 316m · 하나로마트 · 101, 2, 3-2, 7, 7-2
• 359m · 하나로마트 · 102, 2, 3-2, 7, 7-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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