부천지원 2015타경19228-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-04 · 경매접수
2. 15-12-15 · 경매개시결정
3. 16-03-02 · 배당요구종기
4. 16-09-13 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3883만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

739.00㎡ (223.5평)

토지면적

1273.00㎡ (385.1평)

제시외면적

231.00

보증금

8776만 (최저가의 20%)

청구금액

2억

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136)

건물 · 대지권

건물

739.00㎡ (223.5평) · 철골조 · 공장용지

대지권

하성면 443

호

단층

당사자

채권자

노위연 외 2

채무자

주재철

소유자

주재철

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 하성면 석탄리 소재 "미루지마을" 북서측 인근에 위치하고<br />부근은 전 및 답 등의 농경지,유사규모의 공장단지 등이 소재하고 있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 <br />시외곽에 위치하고 있어 제반교통사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1필지 부정형의 토지로 북동측 및 남서측으로 옹벽을 조성하여 평탄한 공장부지로<br />이용하고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2014-06-30),군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역)<br /><군사기지및군사시설보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역:7m)<br /><군사기지및군사시설보호법>,성장관리지역<산업집적활성화및공장설립에관한법률>,<br />성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표" 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가),(나)건물 철골조 그라스울판넬지붕 단층 공장건물로<br />사용승인일:2003.10.13<br />주기둥:400mm×200mm<br />처마고:약5m<br />벽체:그라스울 판넬마감<br />창호:샤시창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가),(나)건물 공히 공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가)건물에 위생설비되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상과 일부 의뢰외 토지에 걸쳐 아래와 같은 제시외 건물이 소재하고 있음.<br />ㄱ)파이프조 천막지붕 단층,창고:<(6+12.5)×25÷2>=231.25≒231㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

"토지감정평가요항표" 참조

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

"토지감정평가요항표" 참조

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

"건물감정평가요항표" 참조

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

가.의뢰 목록상의 기계기구 기호(1),(2),(3)은 소재불명임.<br />나.본거 기계기구 기호(4)는 2003년 국내에서 제작된 스폰지가공용 기계기구로<br /> 현상 및 관리상태 보통시 됨.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

해당사항없음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

해당사항없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 하성면 양택리 443 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 김포시 하성면 양택리 443 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

제시외 2동 공장과 연결하는 천막창고가 존재하고, 공장목록 4개중 목록 1,2,3은 반출되어 존재치 않고 목록 4 다이프레스만 존재함(사진)

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김포세무서

근저당권자

유아이제십오차유동화전문 유한회사(변경전:중소기업은행)

근저당권자

중소기업은행

임금채권자

노○○

임금채권자

이○○

채권자

세원화학주식회사

채무자겸소유자

주○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-11-22 · 경기도 김포시 하성면 양택리 443 · 공장용지 1273㎡
• 16-11-22 · 경기도 김포시 하성면 양택리 443 · 1동 철골조 그라스울판넬지붕 단층 공장 300㎡ 2동 철골조 그라스울판넬지붕 단층 공장 208㎡ 제시외-창고 파이프조 231㎡ -다이프레스 유압식 1개㎡

주변

학군

• 1124m · 하성초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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