부천지원 2015타경30003-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-25 · 경매접수
2. 15-03-30 · 경매개시결정
3. 15-06-25 · 배당요구종기
4. 16-12-06 · 3차 매각기일 · 최저가 4912만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

123.00㎡ (37.2평)

제시외면적

없음

보증금

982만 (최저가의 20%)

청구금액

3264만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

고촌읍 466-27

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

기봉종

소유자

기봉종

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 고촌읍 풍곡리 소재 "금란초등학교" 남측에 위치한 토지로서, 주위<br />는 본건이 위치한 장곡로변으로 자원회사, 소규모 제조업장, 농협, 영농업체 등과 일부 <br />단독주택, 농경지 등이 혼재한 후면상업지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진출입 가능하며, 남측 인근에 김포대로가 위치하여 이를 통해 김포시내 <br />및 서울시내 등지로 이동가능하고, 장곡로변으로 노선버스정류장이 소재하나 시외곽에 위<br />치하여 대중교통상황은 보통 이하 수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평지인 토지로 현황 컨테이터가 적치된 물류창고부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 남측으로 노폭 약 12미터 내외 도로(장곡로)에 접하며, 이 도로는 남측 인근 <br />김포대로와 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 최고고도지구(공항고도제한해발50.50m-112.86m미만), 제1<br />종지구단위계획구역(장곡, 황색마을), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(저촉), 중로3류(폭 <br />12M-15M)(보조간선도로)(저촉), 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군<br />사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역10m)<군사기지 및 군<br />사시설 보호법>, 제한보호지역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 준보전산지(공원녹지과 확인요<br />함)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍곡처리분구)<하수도<br />법>, 상대정화구역(금란초등학교)<학교보건법>, 원추표면구역<항공법>, 장애물제한표면구<br />역<항공법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 이동이 용이한 컨테이너 26개동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지는 토지대장 상 지목 "임야"이나, 현황 컨테이너가 적치된 물류창고부지로 이용<br />중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 고촌읍 풍곡리 466-27 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 지목은 임야이나 잡종지 상태로 그 지상에 물건보관용 컨테이너가 수개 존재함.

부동산표시목록

공유자

기○○

공유자

미국 기세홍

공유자

미국 기세흥

교부권자

국(처분청:김포세무서)

교부권자

김○○

기타

공유자 기세철

기타

매수인 한승석

기타

최고가매수인 한승석

압류권자

김포세무서

압류권자

김○○

임차인

박○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

기○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-06 · 경기도 김포시 고촌읍 풍곡리 466-27 · 임야 369㎡ (경매할 지분 6분의2(갑구 3번) 기봉종지분전부)

주변

학군

• 112m · 금란초등학교 · 초등학교
• 300m · 고촌고등학교 · 고등학교
• 1427m · 신곡중학교 · 중학교
• 1430m · 향산초중학교 · 중학교
• 1464m · 고촌중학교 · 중학교

버스

• 65m · 고촌농협.로컬푸드 · 1002, 60, 88
• 114m · 장곡(미정차) · 1004, 3000-1, 70, 70(출근), 70(출근)김포, 9008, G6002, G6005, 이음1, 이음2
• 149m · 장곡(미정차) · 1004, 3000-1, 70, 70(출근), 70(출근)김포, 9008, G6002, G6005, 이음1, 이음2
• 194m · 장곡 · 1002, 60, 88
• 237m · 장곡.고촌고등학교 · 1002, 21, 388, 60, 60-3, 6428, 70C, 88, 9501, 96

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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