부천지원 2015타경30072-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 15-03-31 경매접수
2. 15-05-01 경매개시결정
3. 15-07-15 배당요구종기
4. 15-11-12 3차 매각기일 · 최저가 17억 3632만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2004.37㎡ (606.3평)

토지면적

3597.00㎡ (1088.1평)

제시외면적

822.17

보증금

1억 7363만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6799만

담당계

8계 · 320-1138(구내:1138)

건물 · 대지권

건물

2004.37㎡ (606.3평) · 철골조 · 도로

대지권

하성면 635-4

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 하성면 원산리 소재 "한강애견훈련학교" 북서측 인근에 위치하며<br />주변은 소규모 공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 하성면 원산리 소재 "한강애견훈련학교" 북서측 인근에 위치하며<br />주변은 소규모 공장지대임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

기호 1 토지 : 부정형의 토지로서 현황"도로"로 이용중임.<br />기호 2 토지 : 부정형의 토지로서 "단독주택 및 창고" 부지로 이용중임.<br />기호 3 토지 : 부정형의 토지로서 "공장" 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

기호 1 토지 : 부정형의 토지로서 현황"도로"로 이용중임.<br />기호 2 토지 : 부정형의 토지로서 "단독주택 및 창고" 부지로 이용중임.<br />기호 3 토지 : 부정형의 토지로서 "공장" 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

기호 2,3 토지 : 동측(기호1 토지)으로 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기호 2,3 토지 : 동측(기호1 토지)으로 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역,군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및<br /> 군사시설 보호봅>,제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사<br /> 시설 보호법>,성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,성장관리<br /> 권역<수도권정비계획법>.<br /><br />

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역,군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및<br /> 군사시설 보호봅>,제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사<br /> 시설 보호법>,성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,성장관리<br /> 권역<수도권정비계획법>.<br /><br />

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적개황도 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적개황도 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 본건 토지상으로 철거용이한 컨테이너 2개동이 소재하는 바, 경매 <br /> 진행시 참고바람.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 본건 토지상으로 철거용이한 컨테이너 2개동이 소재하는 바, 경매 <br /> 진행시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 4 건물(공장) - 일반철골조 판넬지붕 단층건으로서,<br />외 벽 : 판넬 마감.<br />내 벽 : 판넬 마감.<br />창 호 : 하이샷시 창호.<br />기호 5 건물(공동주택) - 철골조 및 경량철골조 기타지붕(판넬) 2층건으로서,<br />외 벽 : 판넬 마감.<br />내 벽 : 벽지 마감.<br />창 호 : 하이샷시 창호.<br />기호 6 건물(창고) - 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서,<br />외 벽 : 판넬 마감.<br />내 벽 : 판넬 마감.<br />창 호 : 하이샷시 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 건물의 구조

기호 4 건물(공장) - 일반철골조 판넬지붕 단층건으로서,<br />외 벽 : 판넬 마감.<br />내 벽 : 판넬 마감.<br />창 호 : 하이샷시 창호.<br />기호 5 건물(공동주택) - 철골조 및 경량철골조 기타지붕(판넬) 2층건으로서,<br />외 벽 : 판넬 마감.<br />내 벽 : 벽지 마감.<br />창 호 : 하이샷시 창호.<br />기호 6 건물(창고) - 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서,<br />외 벽 : 판넬 마감.<br />내 벽 : 판넬 마감.<br />창 호 : 하이샷시 창호.

건물감정평가요항표 · 3) 이용상태

기호 4 건물(공장) : "공장(작업장)" 으로 이용중임.<br />기호 5 건물(공동주택) : "기숙사" 로 이용중임.<br />기호 6 건물(창고) : "창고(창고)" 로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 4 건물(공장) : "공장(작업장)" 으로 이용중임.<br />기호 5 건물(공동주택) : "기숙사" 로 이용중임.<br />기호 6 건물(창고) : "창고(창고)" 로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 6) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 7) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 8) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

별첨 "평가의견" Ⅱ.5항 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 10) 공부와의 차이

별첨 "평가의견" Ⅱ.4항 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 12) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 하성면 원산리 635-4 · 토지 · 도로
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• 목록 8 · 김포시 하성면 원산리 635-3 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 부동산 목록 1.은 진입도로의 일부임. 2. 부동산 목록 2,5,6은 2층 공동주택 및 단층 창고시설의 부지 및 건물임. 3. 부동산 목록 3,4는 공장의 건물 및 부지임. 4. 별첨 사진과 같은 제시외 컨테이너 구조물(사무실)이 소재함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김○○

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

에프에스아이1503유동화전문유한회사(변경전:중소기업은행_

근저당권자

중소기업은행

압류권자

국민건강보험공단김포지사

임차인

이○○

임차인

정○○

채권자

기술신용보증기금

채무자겸소유자

주식회사 천일하이테크

임차인현황

매각공고

• 15-11-12 · 경기도 김포시 하성면 원산리 635-4 · 도로 50㎡
• 15-11-12 · 경기도 김포시 하성면 원산리 635-3 · 대 748㎡
• 15-11-12 · 경기도 김포시 하성면 원산리 635-2 · 공장용지 2799㎡
• 15-11-12 · 경기도 김포시 하성면 원산로 9 · 일반철골조 판넬지붕 단층공장 802.79㎡ 부속건물 일반철골조 판넬지붕 단층창고 379.41㎡ 제시외-사무실 판넬조 판넬지붕 144㎡ -창고 철골조 천막지붕 208㎡
• 15-11-12 · 경기도 김포시 하성면 원산로 9 (가동) · 철골조 및 경량철골조 기타지붕(판넬) 2층 공동주택 1층 117㎡ 2층 115.67㎡
• 15-11-12 · 경기도 김포시 하성면 원산로 9 (나동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 창고시설 170㎡ 제시외-창고확장 판넬조 판넬지붕 67.5㎡
• 15-11-12 · 소재지:김포시 하성면 원산리 635-3 · 등록번호:null 종류:공장및광업재단법제6조기계기구 수전설비
• 15-11-12 · 소재지:김포시 하성면 원산리 635-3 · 등록번호:null 종류:공장및광업재단법제6조기계기구 고주파열처리라인설비

당사자

채권자

기술신용보증기금

채무자

주식회사 천일하이테크

소유자

주식회사 천일하이테크

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 967m · 하성고등학교 · 고등학교
• 967m · 하성중학교 · 중학교
• 977m · 하성중고등학교
• 1433m · 하성초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

소재지:김포시 하성면 원산리 635-3

감정가

35억 4351만

최저가

17억 3632만 (49%)

건물면적

2004.37㎡ (606.3평)

기일

15-11-12

등기부현황

등기 기재 없음