부천지원 2015타경30324-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-09 · 경매접수
2. 15-04-14 · 경매개시결정
3. 15-07-06 · 배당요구종기
4. 16-11-22 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2056만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

325.00㎡ (98.3평)

토지면적

995.00㎡ (301.0평)

제시외면적

없음

보증금

4205만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4000만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136)

도로명주소

김포대로2462번길

건물 · 대지권

건물

325.00㎡ (98.3평) · 공장용지

대지권

통진읍 15-39

당사자

채권자

유아이제십이차유동화전문유한회사(변경전:중소기업은행) 외 1

채무자

임경남

소유자

임경남

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 통진읍 옹정리 소재 "목자궁마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위<br />는 소규모공장, 농가주택, 농경지, 아적장 등이 혼재하는 공장지대로, 제반 주위여건은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 위치하고 버스정류장이 소재해 있으<br />나 김포시 외곽읍면지역으로 대중교통의 편의성은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형, 평지의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 세로가의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설<br />보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장<br />관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. <br /><추가기재>증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구<br />등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적및 건물개황도, 사진용지"참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1) 가동호 :일반철골구조 기타지붕 단층으로서<br /> - 벽 체 : 샌드위치 판넬 마감,<br /> - 바 닥 : 콘크리트 마감,<br /> - 창 호 : 샷시창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호(1) 건물의 이용상황은 제2종근린생활시설(제조업소)로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호(1) 건물은 위생 및 급배수설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨"지적및건물개황도,사진용지"에서와 같이 제시외건물(부합물 및 종물)이 소재하고<br /> 있어 개략적인 실측면적으로 사정. 평가하였으니, 경매진행시 참조바랍니다.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 통진읍 김포대로2462번길 21-41 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 15-39 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

공부상 일반철골구조 판넬지붕구조 근린생활시설로 등재되어 있으나 공장(골판지 제조업)으로 이용 중이고, 지상에 제시외 철골조 천막 지붕 구조물 및 컨테이너가 소재하는 바, 공부상 일반철골구조 판넬지붕구조 근린생활시설을 제외한 나머지 제시외 건축물 들은 모두 임차인이 시설한 것이라고 주장함.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 상운인팩

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김○○

교부권자

김포시.

임차인

심○○(에스비엠)

채권자

유아이제십이차유동화전문유한회사(변경전:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-22 · 경기도 김포시 통진읍 김포대로2462번길 21-41 · 가동호 일반철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설 325㎡
• 16-11-22 · 경기도 김포시 통진읍 옹정리 15-39 · 공장용지 995㎡

주변

학군

• 849m · 김포외국어고등학교 · 고등학교
• 1374m · 옹정초등학교 · 초등학교

버스

• 360m · 새터마을 · 3, 3000-1, 33, 800, 801, 88, 90, 97, G6003
• 385m · 새터마을 · 3, 3000-1, 33, 88, 90, 97, G6003
• 394m · 옹정리입구 · 3, 33, 88, 90, 97
• 427m · 옹정리입구 · 3, 33, 88, 90, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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