부천지원 2015타경30638-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-30 · 경매접수
2. 15-05-06 · 경매개시결정
3. 15-07-27 · 배당요구종기
4. 16-02-02 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 9547만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

456.50㎡ (138.1평)

토지면적

1599.00㎡ (483.7평)

제시외면적

8.50

보증금

5954만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 2844만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136)

건물 · 대지권

건물

456.50㎡ (138.1평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

대곶면 112

호

단층

당사자

채권자

유아이제십이차유동화전문유한회사(변경전:중소기업은행) 외 1

채무자

신예순

소유자

신예순

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 상마리 소재 "상마삼거리" 북동측 인근에 위치하며, 인근<br />일대는 중·소 규모의 공업용 부동산 및 창고, 일부 근린생활시설 등이 소재하는 지역<br />으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는바 대중교통<br />이용상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1) 토지는 부정형의 토지로서 대체로 등고평탄하며, 공업용 건부지로 이용중<br />이고, 본건 기호(2) 토지는 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 왕복2차선의 포장도로 및 북동측으로 노폭 약3∼4미터 정도의 현황 <br />"도로"와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사<br /> 기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역8m)<군<br /> 사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에<br /> 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법><br /><br /><br />기호(3): 계획관리지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사<br /> 기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역8m)<군<br /> 사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에<br /> 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호(1) 지상에 기호㉢, ㉣ 컨테이너 하우스 2동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(2)는 일반철골구조 난연판넬지붕 단층 공장 1층건으로서,<br />내,외 벽 : 판넬마감<br />바 닥 : 콘크리트마감<br />창 호 : 하이새시 창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 기본적인 전기설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 건물 기호(2) 내부에 제시외물건 기호㉠ 판넬조 판넬지붕 단층 (화장실), 약6㎡와,<br />건물 기호(2) 외부에 제시외물건 기호㉡ 판넬조 판넬지붕 단층 (창고), 약2.5㎡가 소재<br />함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 상마리 112 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 상마리 112 가동 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 김포시 대곶면 상마리 112-3 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 김포시 대곶면 대곶서로234번길 상마리 (상마리 112, 18 ) 위 지상 가동 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

철골구조 단층 공장의 부지와 건물 및 진입도로이고 별첨 사진과 같은 제시외 구조물이 소재하며 공장기계기구의 현황은 별첨 사진과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

제이비우리캐피탈 주식회사

가압류권자

한국캐피탈주식회사

교부권자

김포시대곶면

교부권자

인○○

근저당권자

박○○

압류권자

국(처분청:김포세무서)

압류권자

국(처분청:서인천세무서)

압류권자

김○○

압류권자

인천광역시서구

임차인

윤○○

임차인

이○○(지에스산업기계)

채권자

유아이제십이차유동화전문유한회사(변경전:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-02 · 경기도 김포시 대곶면 상마리 112 · 공장용지 1582㎡
• 16-02-02 · 경기도 김포시 대곶면 상마리 112 가동 · 일반철골구조 난연판넬지붕 단층 공장 1층 448㎡ 제시외-화장실 판넬조 6㎡ -창고 등 판넬조 2.5㎡
• 16-02-02 · 경기도 김포시 대곶면 상마리 112-3 · 도로 17㎡
• 16-02-02 · 소재지:김포시 대곶면 대곶서로234번길 상마리 (상마리 112, 18 ) 위 지상 가동 · 등록번호:null 종류:기계기구 세미NC12"CAK63135D외 5점

주변

학군

• 1105m · 대곶중학교 · 중학교
• 1335m · 수남초등학교 · 초등학교
• 1437m · 대곶초등학교 · 초등학교

버스

• 205m · 상마삼거리 · 86-1
• 407m · 상마리입구 · 86-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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