부천지원 2015타경31457-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-07-02 경매접수
2. 15-07-06 경매개시결정
3. 15-09-17 배당요구종기
4. 16-02-16 2차 매각기일 · 최저가 1억 7150만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.90㎡ (7.2평)

건물면적

97.50㎡ (29.5평)

토지면적

23.90㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

1715만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6131만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131)

도로명주소

사우중로

건물 · 대지권

건물

97.50㎡ (29.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

사우동 927 · 23.90㎡ (7.2평)

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 사우동 소재 "김포공설운동장" 북측 인근에 위치하며, 주위는 상업용건물, 근린생활시설, 아파트, 시청 등이 소재하는 정비된 상가지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 건 내, 4층 402호로서,<br /> 외벽: 화강석 붙임 등,<br /> 내벽: 벽지도배 및 내부인테리어마감,<br /> 천장: 텍스마감,<br /> 창호: 알루미늄 새시창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(주)양진무역 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용부분에 위생설비, 옥내소화전설비, 스프링쿨러설비, 화재탐지설비, 엘리베이터설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 현황 상업 및 업무용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측, 남측, 동측으로 각25M, 20M, 10M 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 최고고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 상업용지(상업용지5), 제1종지구단위계획구역(사우), 대로3류(폭25-30M)(주간선도로)(접함), 중로1류(폭20-25M)(집산도로)(접함), 중로3류(폭12-15M)(집산도로)(접함),성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구(사우택지개발사업), 하수처리구역(사우처리분구), 장애물제한표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 용도는 "의원" 이나 현황 "사무실"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 사우중로 48, 4층 402호 (사우동,드림월드프라자) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

프라자건물 4층 중 한개를 회사 사무실로 쓰고 있음

부동산표시목록

가압류권자

신보2012제1차유동화전문유한회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

한국무역보험공사

교부권자

국(처분청:김포세무서)

교부권자

국(처분청:남대구세무서)

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김○○

교부권자

대구광역시달성군

근저당권자

한국전력공사

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주식회사 양진

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-02-16 · 경기도 김포시 사우중로 48, 4층 402호 (사우동,드림월드프라자) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 제1종 근린생활시설외2건 지하2층 446.27㎡ (기계/물탱크실,발전기실) 지하2층 698.56㎡ (주차장) 지하1층 65.71㎡ (방재센타,엠디에프실) 지하1층 1070.32㎡ (주차장) 지상1층 550.42㎡ (업무시설) 지상1층 348.33㎡ (제1종 근린생활시설) 지상2층 900.56㎡ (제2종 근린생활시설) 지상3층 900.56㎡ (제1종 근린생활시설) 지상4층 661.06㎡ (제1종 근린생활시설) 지상4층 239.50㎡ (제2종 근린생활시설) 지상5층 900.56㎡ (제1종 근린생활시설) 지상6층 900.56㎡ (제1종 근린생활시설) 지상7층 900.56㎡ (제1종 근린생활시설) 철근콘크리트조 97.50㎡

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

주식회사 양진

소유자

주식회사 양진

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 351m · 사우고등학교 · 고등학교
• 409m · 사우초등학교 · 초등학교
• 523m · 금파중학교 · 중학교
• 526m · 김포여자중학교 · 중학교
• 555m · 김포고등학교 · 고등학교
• 583m · 금파초등학교 · 초등학교
• 669m · 김포그린학교
• 862m · 김포과학기술고등학교 · 고등학교
• 949m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 987m · 김포중학교 · 중학교
• 1132m · 김포초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 사우지하차도(미정차) · 1, 33-2, 841
• 138m · 문화체육공원앞 · 53
• 241m · 사우역.김포고(김포초교방면) · 9501
• 276m · 사우역.김포고 · 1, 101, 102, 2, 3, 3000-1, 3000인천, 33-1, 33-2, 388, 60, 60-3, 6428, 7, 70, 70(출근), 70(출근)김포, 81, 81-1, 82, 83, 841, 88, 9008, 9501, 96, G6001, G6003, G6005, 이음1, 이음2
• 290m · 사우역.김포고(김포초교방면) · 1, 101, 102, 2, 33-1, 33-2, 60, 81, 83, 841, 88, 9501인천, 96

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 김포시 사우중로 48, 4층 402호 (사우동,드림월드프라자)

감정가

2억 4500만

최저가

1억 7150만 (70%)

건물면적

97.50㎡ (29.5평)

대지권면적

23.90㎡ (7.2평)

기일

16-02-16

등기부현황

등기 기재 없음