부천지원 2015타경32252-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-31 · 경매접수
2. 15-09-01 · 경매개시결정
3. 15-11-16 · 배당요구종기
4. 16-02-18 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

65.98㎡ (20.0평)

건물면적

114.33㎡ (34.6평)

토지면적

65.98㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

3185만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9680만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134)

도로명주소

김포한강2로

건물 · 대지권

건물

114.33㎡ (34.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

장기동 2065-1 · 65.98㎡ (20.0평)

호

25층

당사자

채권자

에프아이 1511 유동화전문유한회사(변경전 중소기업은행) 외 1

채무자

유현익

소유자

유현익

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "가현초등교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트<br />단지 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진·출입 자유로우며 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 25층 중 25층 2503호,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br /> 창호: 하이샷시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비 등 되어 있으며<br />열방합지역난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수 부정형 토지를 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 최고고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구<br />단위계획구역(김포한강신도시), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(집산<br />도로)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(국지도로)(접함), 특수도로(보행자전용도로)(접함),<br />성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획<br />법>, 택지개발예정지구(김포신도시택지개발사업[실시계획승인(건교부고시 제452호(2007.<br />10.29).)])<택지개발촉진법>, 상대정화구역(장기동초등학교)<학교보건법>, 상대정화구<br />역(장기조은유치원)<학교보건법>, 장애물제한표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상처리함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강2로 103, 503동 25층 2503호 (장기동,초당마을우남퍼스트빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

주거용 아파트로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

교부권자

김○○

근저당권자

구○○

근저당권자

정다운새마을금고

기타

채무자 유○○○ 파산관재인 변호사 임은호

채권자

에프아이 1511 유동화전문유한회사(변경전 중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-02-18 · 경기도 김포시 김포한강2로 103, 503동 25층 2503호 (장기동,초당마을우남퍼스트빌) · 철근콘크리트조 평지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 64.28㎡ 2층540.57㎡ 3층540.57㎡ 4층540.57㎡ 5층540.57㎡ 6층540.57㎡ 7층540.57㎡ 8층540.57㎡ 9층540.57㎡ 10층540.57㎡ 11층540.57㎡ 12층540.57㎡ 13층540.57㎡ 14층540.57㎡ 15층540.57㎡ 16층540.57㎡ 17층540.57㎡ 18층423.08㎡ 19층423.08㎡ 20층423.08㎡ 21층423.08㎡ 22층423.08㎡ 23층423.08㎡ 24층423.08㎡ 25층423.08㎡ 철근콘크리트조 114.33㎡

주변

학군

• 170m · 가현초등학교 · 초등학교
• 469m · 장기고등학교 · 고등학교
• 540m · 고창중학교 · 중학교
• 632m · 김포금빛초등학교 · 초등학교
• 881m · 장기초등학교 · 초등학교
• 886m · 장기초등학교 · 초등학교
• 929m · 운양중학교 · 중학교
• 1010m · 고창초등학교 · 초등학교
• 1360m · 장기중학교 · 중학교
• 1361m · 장기중학교 · 중학교
• 1370m · 운유고등학교 · 고등학교
• 1498m · 운유초등학교 · 초등학교

버스

• 151m · 중흥s클래스.우남퍼스트빌 · 2000
• 166m · 가현초등학교.장기동행정복지센터 · 3, 8000, 81-1, 8601, G6000
• 169m · 중흥s클래스.우남퍼스트빌 · 2000
• 198m · 가현초등학교.장기동행정복지센터 · 3, 8000, 81-1, 8601, G6000
• 332m · 한강센트럴자이 · 101, 102, 2000, 21, 53, 6428, 7100, G6001, G6004

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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