부천지원 2015타경32290-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-02 · 경매접수
2. 15-09-03 · 경매개시결정
3. 15-11-13 · 배당요구종기
4. 16-01-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.44㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1850만 (최저가의 10%)

청구금액

263만

담당계

9계 · 032-320-1139

도로명주소

봉화로

건물 · 대지권

건물

84.44㎡ (25.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

사우동 1224-17

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

강지원

소유자

강지원

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 사우동 소재“김포시청”북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파<br /> 트단지 및 다세대형 공동주택과 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대<br /> 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 <br /> 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사스라부지붕 15층 건물 내 8층 805호로서,<br /> (사용승인일: 1998.12.31)<br /><br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 창 호 : 샷시창호 등<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(아파트)으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 <br /> 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 인접 도로 및 필지와 등고평탄한 광평수 부정형 토지로서 아파트 건부지<br /> 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[기호 1] <br /><br /> - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률<br /> 제2종일반주거지역, 최고고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 소로<br /> 2류(폭8M-10M)(국지도로)(접함),중로3류(폭12M-15M)(국지도로)(접함) <br /><br /> - 다른 법령<br /> 문화재보존영향 검토대상구역(문화예술과 협의)<경기도문화재보호조례>, 제한보<br /> 호구역(방공기지:1㎞)(협의지역,공군제3175부대관할)<군사기지및군사시설보호법>,<br /> 재정비촉진지구(김포재정비촉진지구(개발지원과 협의요함))<도시재정비 촉진을 위<br /> 한 특별법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리<br /> 권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(북변처리분구)<하수도법>, 상대정화구역<br /> (김포여중,고등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(김포중,고등학교)<학교보건법>,<br /> 장애물제한표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법><br /> <br /><br /> [기호 2]<br /><br /> - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률<br /> 제2종일반주거지역, 최고고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 소로<br /> 2류(폭8M-10M)(국지도로)(접함) <br /><br /> - 다른 법령<br /> 문화재보존영향 검토대상구역(문화예술과 협의)<경기도문화재보호조례>, 제한보<br /> 호구역(방공기지:1㎞)(협의지역,공군제3175부대관할)<군사기지및군사시설보호법>,<br /> 재정비촉진지구(김포재정비촉진지구(개발지원과 협의요함))<도시재정비 촉진을 위<br /> 한 특별법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리<br /> 권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(북변처리분구)<하수도법>, 상대정화구역<br /> (김포중,고등학교)<학교보건법>, 장애물제한표면구역<항공법>, 진입표면구역<항<br /> 공법> <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 봉화로 59-17, 103동 8층 805호 (사우동,농장마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

주거용 아파트로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

농장신안아파트 입주자대표회의

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

한국주택금융공사

교부권자

국(처분청:김포세무서)

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

중소기업은행

압류권자

국민건강보험공단김포지사

압류권자

근로복지공단

압류권자

김○○

압류권자

서인천세무서

임차인

강○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-16 · 경기도 김포시 봉화로 59-17, 103동 8층 805호 (사우동,농장마을) · 철근콘크리트 벽식구조 경사스라브 15층 아파트 1층 808.80㎡ 2층 803.36㎡ 3층 803.36㎡ 4층 803.36㎡ 5층 793.12㎡ 6층 793.12㎡ 7층 793.12㎡ 8층 793.12㎡ 9층 793.12㎡ 10층 793.12㎡ 11층 793.12㎡ 12층 793.12㎡ 13층 793.12㎡ 14층 793.12㎡ 15층 793.12㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.44㎡

주변

학군

• 182m · 김포과학기술고등학교 · 고등학교
• 198m · 김포고등학교 · 고등학교
• 215m · 김포그린학교
• 273m · 김포여자중학교 · 중학교
• 348m · 김포중학교 · 중학교
• 686m · 김포초등학교 · 초등학교
• 790m · 금파초등학교 · 초등학교
• 873m · 금파중학교 · 중학교
• 882m · 감정중학교 · 중학교
• 1103m · 사우고등학교 · 고등학교
• 1148m · 사우초등학교 · 초등학교
• 1318m · 김포서초등학교 · 초등학교

버스

• 168m · 신안아파트 · 53
• 243m · 김포여중 · 53
• 276m · 김포과학기술고등학교 · 53
• 403m · 김포등기소 · 53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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