부천지원 2015타경32986-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-22 · 경매접수
2. 15-10-23 · 경매개시결정
3. 16-01-05 · 배당요구종기
4. 16-12-15 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 8470만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1059.10㎡ (320.4평)

토지면적

2061.00㎡ (623.4평)

제시외면적

711.80

보증금

9847만 (최저가의 10%)

청구금액

1864만

담당계

8계 · 320-1138(구내:1138)

건물 · 대지권

건물

1059.10㎡ (320.4평) · 일반철골구조 · 도로

대지권

통진면 579-17

호

2층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

주식회사라임테크놀러지

소유자

주식회사라임테크놀러지

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 통진읍 귀전리 소재 "지랏마을" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 중소규모의 공장, 농경지, 주택 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호3: 대체로 장방형에 가까운 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.<br />기호1,2,4-7,10: 지목 및 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호3 토지의 서측으로 노폭 약6m 정도의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,10: 계획관리지역( - - ), 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리 권역<수도권정비계획법><br /><br />기호3,4,5,6,7: 계획관리지역( - - ), 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역 )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호3 토지상에 제시외건물 ㉠-㉡이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건 중 기호1,2,4-7,10은 공유지(도로)로서 공유자 중 ‘주식회사라임테크놀러지’의 지분만이 평가대상이나 그 위치의 확인이 불가하므로 전체면적을 기준으로 한 토지단가를 적용하였고, 귀 제시목록상의 공유지분비율에 따라 면적사정하였음. <br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호8,9 공히 일반철골구조 기타지붕(단열판넬) 2층 건물로서,<br />(사용승인일자: 2012.09.13, 증축일자: 2013.05.21)<br />외벽: H-Beam위 판넬 마감.<br />바닥: 에폭시 등 마감.<br />창호: 하이새시 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장(공장,창고,사무실 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 중 건물(기호8,9)은 2013.05.21. 증축으로 인하여 귀 제시목록과 일반건축물대장상 층수, 면적 등에 있어 차이가 있는 상태로서, 본건 평가에 있어서는 일반건축물대장 및 현황을 기준하였는 바 경매진행시 참고 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 통진면 귀전리 579-17 · 토지 · 도로
• 목록 10 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 579-12 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 579-9 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 579-29 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 김포시 통진면 귀전리 579-31 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 김포시 통진면 귀전리 579-34 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 579-37 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 김포시 통진면 귀전리 579-32 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 김포시 통진읍 귀전로154번길 127-3 (나동) · 건물 · 공장
• 목록 9 · 경기도 김포시 통진읍 귀전로154번길 127-3 (가동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본건목록3,8,9는 가,나동 일반철골구조 단열판넬 단층공장으로 이용중이고 기타 도로는 공장 진일로로 이용하고 있음 제시외 8-1은 나동과 연결하여 사용하고,9-1은 가동과 연결하여 이용중임

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신우메탈코리아 주식회사

공유자

김○○

공유자

김영섭.

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

정○○

공유자

조○○

공유자

최○○

교부권자

국민건강보험공단김포지사

근저당권자

서○○

근저당권자

주식회사우리은행

압류권자

국(처분청:김포세무서)

압류권자

김○○

임차권자

라임조명 대표 제선종

임차권자

주식회사 라임조명 대표 제선종

임차인

고○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

주식회사라임테크놀러지

임차인현황

매각공고

• 16-12-15 · 경기도 김포시 통진면 귀전리 579-17 · 도로 74㎡ (37분의 2 주식회사라임테크놀러지 지분 전부)
• 16-12-15 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 579-12 · 도로 77㎡ (77분의 4 주식회사라임테크놀러지 지분 전부)
• 16-12-15 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 579-9 · 도로 183㎡ (61분의 1 주식회사라임테크놀러지 지분 전부)
• 16-12-15 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 579-29 · 공장용지 1907㎡
• 16-12-15 · 경기도 김포시 통진면 귀전리 579-31 · 도로 165㎡ (389분의 103 주식회사라임테크놀러지 지분 전부)
• 16-12-15 · 경기도 김포시 통진면 귀전리 579-34 · 도로 69㎡ (69분의 18 주식회사라임테크놀러지 지분 전부)
• 16-12-15 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 579-37 · 도로 286㎡ (5031분의 1328 주식회사라임테크놀러지 지분 전부)
• 16-12-15 · 경기도 김포시 통진면 귀전리 579-32 · 도로 22㎡ (382분의 101 주식회사라임테크놀러지 지분 전부)
• 16-12-15 · 경기도 김포시 통진읍 귀전로154번길 127-3 (나동) · 일반철골구조 기타지붕(단열판넬) 단층 공장 (현황: 2층 공장) 1층 347.3㎡ (현황: 1층 347.3㎡, 2층 322.78㎡) 제시외-작업장 철재파이프조 천막지붕 60㎡
• 16-12-15 · 경기도 김포시 통진읍 귀전로154번길 127-3 (가동) · 일반철골구조 기타지붕(단열판넬) 단층 공장 (현황: 2층 공장) 1층 396.8㎡ (현황: 1층 396.8㎡, 2층 396.8㎡) 제시외-작업장 철재트러스조 천막지붕 255㎡

주변

학군

• 1260m · 하성중학교 · 중학교
• 1316m · 하성중고등학교
• 1349m · 하성고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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