부천지원 2015타경33477-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-17 · 경매접수
2. 16-03-11 · 경매개시결정
3. 16-05-24 · 배당요구종기
4. 16-11-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6380만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

77.72㎡ (23.5평)

건물면적

136.17㎡ (41.2평)

토지면적

77.72㎡ (23.5평)

제시외면적

없음

보증금

1638만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5718만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131)

도로명주소

장릉로

건물 · 대지권

건물

136.17㎡ (41.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

풍무동 1 · 77.72㎡ (23.5평)

호

12층

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

염재홍의 상속인1. 염경선 외 1

소유자

염재홍의 상속인1. 염경선 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○위 치 : 본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "김포신풍초등학교" 서측 인근에<br /> 위치함.<br />○주위환경 : 인근 일대는 소규모 주택 및 공장지대임.<br /> - 인근교육시설 : 신풍초등학교, 양도초등학교, 양도중학교, 풍무고등학교 등.<br /> - 인근편의시설 : 홈플러스 김포풍무점 등 이용 가능.<br /> - 인근공공시설 : 주민센터, 우편취급국 등.<br /> - 인근녹지시설 : 부정미산, 장릉 등.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며 대중교통여건은 보통임.<br />○인근 버스 : 인근 간선도로변에 있는 마을,좌석,일반,급행,직행,광역 버스 등<br /> 이용 가능.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 중 9층 901호(계단식)로서<br />○외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감.<br />○내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />○창호 : PVC 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />○ 방4,거실,주방및식당,욕실및화장실2,발코니.(탐문조사 기준)<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○급배수설비, 위생기구설비, 화재경보설비, 소화전설비, 가스설비, 승강기설비. <br />○난방방식 : 도시가스에 의한 개별난방.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남측으로 약5미터 정도의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 도시지역.제2종일반주거지역,최고고도지구(공항고도제한 해발112.86m-371.43m미만),<br /> 중로3류(폭12M-15M)(집산도로)(저촉).<br />○ 문화재보존영향 검토대상구역,제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역 해발90m,<br /> 육군17사단관할),재정비촉진지구(김포재정비촉진지구),성장관리지역,성장관리권역,<br /> 하수처리구역(풍무처리분구),다지구,제3종구역(항공법),장애물제한표면구역,<br /> 진입표면구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 없음. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임. <br />○ 총496세대, 4개동, 3개타입, 최고15층.<br />○ 총주차대수 :328대.(지상 및 지하)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 장릉로 56, 102동 9층 901호 (풍무동,김포길훈아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주거용 아파트로 이용중임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김○○

근저당권자

교보생명보험주식회사

압류권자

김○○

임차인

염○○

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

염재홍의 상속인1. 염경선

채무자겸소유자

염재홍의 상속인2. 나은정

임차인현황

매각공고

• 16-11-01 · 경기도 김포시 장릉로 56, 102동 9층 901호 (풍무동,김포길훈아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 김포길훈아파트 제102동 1층 1006.85㎡ 2층 1006.85㎡ 3층 1006.85㎡ 4층 1006.85㎡ 5층 1006.85㎡ 6층 1006.85㎡ 7층 1006.85㎡ 8층 1006.85㎡ 9층 1006.85㎡ 10층 1006.85㎡ 11층 1006.85㎡ 12층 1006.85㎡ 지층 987.93㎡ 철근콘크리트조 136.17㎡

주변

학군

• 611m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 729m · 사우고등학교 · 고등학교
• 772m · 김포여자중학교 · 중학교
• 848m · 사우초등학교 · 초등학교
• 880m · 김포고등학교 · 고등학교
• 1056m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 1093m · 김포그린학교
• 1117m · 풍무초등학교 · 초등학교
• 1118m · 양도초등학교 · 초등학교
• 1183m · 금파중학교 · 중학교
• 1212m · 김포과학기술고등학교 · 고등학교
• 1233m · 금파초등학교 · 초등학교

버스

• 463m · 장릉입구 · 1002, 1004, 308, 81, 81-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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