경매· 공장용지
부천지원 2015타경33798-1
경기도 김포시 대곶면 송마리 835
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가25억 270만2천만/평· 감정가 51억 755만 (49%)
담당계9계032-320-1139
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 25억 270만감정가 대비 49%
- 감정가
- 51억 755만
- 최저 평당가
- 2천만/평건물면적 기준 · 총액 25억 270만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 25억 270만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 414.50㎡ (125.4평)
- 토지면적
- 2976.00㎡ (900.2평)
- 제시외면적
- 414.50
- 보증금
- 2억 5027만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 54억 7000만
- 담당계
- 9계 · 032-320-1139
건물 · 대지권
- 건물
- 414.50㎡ (125.4평) · 판넬조 · 공장용지
- 대지권
- 대곶면 835
- 호
- 2층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 18-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 대곶면 송마리 소재 "송마리입구삼거리"<br />북서측 인근에 위치하며 주위는 중,소규모 공장 및 농경지, <br />임야 등이 혼재하는 소규모공장지대로 제반환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는<br />등 제반 교통여건은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호 (1)과 기호 (3)의 토지는 일단의 공업용 건부지로<br />기호 (2)의 토지는 도로로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
동측으로 로폭 약6m 내외의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
공히 계획관리지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역, 제한보호<br />구역, 성장관리지역, 성장관리권역임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
"평가명세표" 및 "건물개황도" 참조
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
본건 (4)의 건물 에이동<br /> 1996.02.13일에 사용승인(1997.03.19일에 1층 및 2층 일부 증축,<br /> 2013.12.27일에 이층 일부 말소)된<br /> 철골조 판넬지붕 2층건으로서<br /> 벽체: 하단부 치장적벽돌 쌍기 위 철골기둥에 샌드위치판넬 붙임.<br /> 바닥: 몰탈위 하드너 마감 등.<br /> 창호: 샤시 창호임. <br />본건 (4)의 건물 부속건물 - 멸실<br />본건 (4)의 건물 씨동<br /> 2003.11.05일에 사용승인된 철골조 판넬지붕 단층건으로서<br /> 벽체: 하단부 치장적벽돌 쌍기 위 철골기둥에 샌드위치판넬 붙임.<br /> 바닥: 몰탈위 하드너 마감 등.<br /> 창호: 샤시 창호임.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
본건 (4)의 건물 에이동 <br /> 1층: 공장, 식당, 화장실 등<br /> 2층: 사무실, 공장 등으로 이용중임.<br />본건 (4)의 건물 씨동<br /> 창고 등으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
위생설비 및 급배수시설 등이 되어있으며, 수변전시설 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
"평가명세표" 및 "건물개황도" 참조
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
귀제시목록(등기사항전부명령서)상 본건 (4)의 건물 에이동 2층<br />면적은 662㎡이나 건축물대장 및 현황 면적은 286㎡인 바,<br />이를 기준으로 평가하였음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
ㅇ본건 기계기구의 현상: <br /> 본건 기계기구는 국산 국산의 Pet Flat Sheet Extruder(평판<br /> 압출성형기) 등으로 현 공장내에 설치 가동중이며, 제반<br /> 현상 및 관리상태는 양호한 편임.<br />ㅇ임대관계 미상임.더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-08-10 | sd | 2018.08.16 도달 |
| 18-08-02 | sd | 2018.08.06 도달 |
| 18-08-02 | sd | 2018.08.06 도달 |
| 18-08-02 | sd | 2018.08.06 도달 |
| 18-08-02 | sd | 2018.08.06 도달 |
| 18-08-02 | sd | 2018.08.06 도달 |
| 18-08-02 | sd | 2018.08.06 도달 |
| 18-08-02 | sd | 2018.08.06 도달 |
| 18-08-02 | sd | 2018.08.07 도달 |
| 18-08-02 | sd | 2018.08.06 수취인불명 |
| 18-08-02 | sd | 2018.08.07 도달 |
| 18-08-02 | sd | 2018.08.06 도달 |
| 18-08-02 | sd | 2018.08.06 도달 |
| 18-08-02 | sd | 2018.08.06 도달 |
| 18-07-16 | sd | 2018.07.19 도달 |
| 18-07-16 | mg | — |
| 15-12-09 | sd | 2015.12.14 도달 |
| 15-12-09 | sd | 2015.12.11 도달 |
목록
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현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
등기부상 에이동은 실제 에이, 비동이 연결되어 있고, 씨동도 별개의 건물이나 미등기상태인 지붕으로 연결되어 있음 공장목록은 이미 변제하여 실효되었고, 목록번호로는 어떤기계인지도 알 수 없으며 현재 유효한 기계는 3대로서 P.P시트압출기기 2 라인과 PET 시트기 1라인 이라고 진술하고 안내하여 사진촬영함
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 기타 - 사무실 | 2층 | 10,000,000 | 2015/07/06-2017/07/05 |
부동산표시목록
가압류권자 경기신용보증재단
가압류권자 농협은행주식회사
가압류권자 신용보증기금
가압류권자 한국무역보험공사
가압류권자 현대전기기계공업 주식회사
교부권자 국민건강보험공단김포지사
교부권자 김포세무서
근저당권자 기술신용보증기금
근저당권자 신용보증기금
배당요구권자 기술신용보증기금
압류권자 김○○
임차인 이○○
채권자 유아이제십삼차유동화전문 유한회사(변경전:중소기업은행)
채권자 중소기업은행
채무자겸소유자 주식회사 경신산업
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 2층 | 2015/07/21 | 2015/07/06-2017/07/05 | 10,000,000 · 500,000 |
매각공고
18-06-28 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 835 · 공장용지 1425㎡
18-06-28 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 835-3 · 도로 224㎡
18-06-28 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 835-5 · 공장용지 1327㎡
18-06-28 · 경기도 김포시 대곶면 송마리 835 · 에이동 철골조 판넬지붕 2층 제시외-공장 철골조 판넬지붕 60㎡ -창고시설 철골조 판넬지붕 185㎡ -창고 등 판넬조 판넬지붕 27.5㎡ -창고 등 판넬조 판넬지붕 70㎡ -창고 등 판넬조 판넬지붕 72㎡ -기계기구 기계기구명세표상 1-12 -기계기구 기계기구명세표상 A-D
18-06-28 · 소재지:김포시 대곶면 대곶면 송마리 835 · 등록번호:null 종류:공장저당법 제7조 목록공장목록 제192호,193호,697호,187호 공장저당법 제7조 목록 제501호,502호,503호,504호,600호 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제154호,제284호,2012-38호,제2013-353호
당사자
- 채권자
- 유아이제십삼차유동화전문 유한회사(변경전:중소기업은행) 외 1
- 채무자
- 주식회사 경신산업
- 소유자
- 주식회사 경신산업
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 1275m김포대명초등학교초등학교
- 1442m대곶중학교중학교
버스
- 294m송마3리102, 60-3, 70, 71
- 305m송마3리101, 60-3, 70, 71
- 468m인삼농협앞102, 60-3, 70, 71
- 500m인삼농협앞101, 60-3
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 공장용지
- 소재지
- 경기도 김포시 대곶면 송마리 835
- 감정가
- 51억 755만
- 최저가
- 25억 270만 (49%)
- 건물면적
- 414.50㎡ (125.4평)
- 기일
- 18-06-28
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경기도 김포시 진행 물건
- 부천지원 2023타경47914-1 · 상가 · 통진읍7.3억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경4860-1 · 임야 · 월곶면5181만 (12%) · 26-10-29
- 부천지원 2024타경46369-1 · 임야 · 마산동43.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경872-1 · 공장 · 대곶면14.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경1912-1 · 오피스텔 · 양촌읍1.1억 (49%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2274-1 · 공장 · 통진읍57.8억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경2861-1 · 상가 · 구래동7443만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3369-1 · 상가 · 대곶면8.3억 (70%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경3932-1 · 지식산업센터 · 구래동9628만 (24%) · 26-10-29
- 부천지원 2025타경4300-1 · 상가 · 운양동3.1억 (34%) · 26-10-29
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