부천지원 2015타경33903-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-11 · 경매접수
2. 15-12-14 · 경매개시결정
3. 16-02-15 · 배당요구종기
4. 16-08-02 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 6289만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

454.20㎡ (137.4평)

토지면적

1322.00㎡ (399.9평)

제시외면적

442.20

보증금

3628만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8583만

담당계

3계 · (032)320-1133(구내:1133)

건물 · 대지권

건물

454.20㎡ (137.4평) · 샌드위치판넬 · 대지

대지권

통진읍 109-3

호

단층

당사자

채권자

박준하(양도인:유아이제십삼차유동화전문유한회사) 외 2

채무자

조연채

소유자

조연채

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 통진읍 가현리 소재 "가진포마을" 남동측 인근에 위치하고,<br /> 주위는 소규모 공장, 창고, 농가주택 및 농경지등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는바 제반교통사정은<br /> 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할구역)＜군사기지 및<br /> 군사시설 보호법＞, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)＜군사기지 및 군사<br /> 시설 보호법＞, 성장관리지역＜산업집적활성화 및 공장설립에관한 법률＞, 성장관리<br /> 권역＜수도권정비계획법＞.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"감정평가액산출근거및그결정에관한의견"란 제Ⅰ항 제5호란 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서<br /> 외벽 : 샌드위치판넬등 마감<br /> 내벽 : 샌드위치판넬등 마감<br /> 창호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장(제조장, 사무실, 화장실)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"토지,건물감정평가명세표" 및 "지적및건물개황도", "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 통진읍 가현리 109-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 김포시 통진면 가현리 109-3 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

공장으로 사용하며 공부상으로는 해당없음으로 나오나 실제는 최영상이 천막공장은 임대하여 사용한다고 소유자가 진술함

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김포세무서

교부권자

김○○

기타

조○○

압류권자

국(처분청:김포세무서)

임차인

최○○

채권자

박○○(양도인:유아이제십삼차유동화전문유한회사)

채권자

유아이제십삼차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-02 · 경기도 김포시 통진읍 가현리 109-3 · 대 1322㎡
• 16-08-02 · 경기도 김포시 통진면 가현리 109-3 · 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 근린생활시설(제조장) 434.8㎡(제조장) 40㎡(사무실) 12㎡(화장실) 제시외-창고 철골조 천막지붕 단층 160㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 단층 49.6㎡ -창고 쇠파이프조 천막지붕 단층 230㎡ -세면실 판넬조 판넬지붕 단층 2.6㎡

주변

학군

• 805m · 마송초등학교 · 초등학교
• 916m · 통진중고등학교
• 920m · 통진고등학교 · 고등학교
• 947m · 통진중학교 · 중학교
• 1293m · 마송중학교 · 중학교
• 1337m · 마송중고등학교
• 1402m · 마송고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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