부천지원 2016타경23-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-04 · 경매접수
2. 16-01-05 · 경매개시결정
3. 16-03-17 · 배당요구종기
4. 16-09-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1957만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

365.00㎡ (110.4평)

제시외면적

없음

보증금

1195만 (최저가의 10%)

청구금액

9500만

담당계

9계 · 032-320-1139

건물 · 대지권

건물

전

대지권

양촌읍 177-3

당사자

채권자

통진신용협동조합

채무자

변상균

소유자

변상균

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 "양곡도서관" 북측 인근에 위치한 "전"으로서, <br />주위는 본건과 동유형의 전, 답 등의 농경지와 성토 중인 농경지, 임야 등과 일부 소규모<br />공장 등이 혼재한 마을주변 농경지대로 본건 남동측 근거리 및 원거리에 신양중학교, 신<br />양초등학교 등과 아파트 단지 등이 위치하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 제차량 접근 가능하며, 동측 인근 양곡로변으로 김포시내 등지로 이동 가<br />능한 노선버스정류장이 소재하나 시외곽에 위치하여 대중교통상황은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 평지인 토지로 현황 성토된 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 지적도상 맹지이나, 북측으로 인접한 필지(양곡리 177-6) 상에 차량 접근 가능한 도<br />로가 있으며, 이 도로를 통해 북측 인근 대로인 양곡우회로에 진출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 <br />및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보<br />호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정<br />비계획법>, 상대정화구역(한빛유치원)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br />(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 공부상 지목 "전"이나, 실지조사 당시 현황 성토된 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 본건의 임대관계는 미상임.<br /><br />② 본건은 인접필지(양곡리 177-4)와 함께 건축허가(2015-종합허가과-신축허가-300)를 받<br /> 은 것으로 확인되었는바 경매진행 및 참여 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 177-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

지적도상 인접지번과 함께 성토된 상태임

부동산표시목록

가등기권자

변○○

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

신김포농업협동조합

가압류권자

신용보증기금

교부권자

김○○

근저당권자

이○○

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

국(처분청:김포세무서)

유치권자

조○○

지상권자

통진신용협동조합

채권자

통진신용협동조합

채무자겸소유자

변○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-09-01 · 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 177-3 · 전 365㎡

주변

학군

• 750m · 양곡중학교 · 중학교
• 788m · 양곡고등학교 · 고등학교
• 793m · 신양중학교 · 중학교
• 835m · 양곡중고등학교
• 1052m · 신양초등학교 · 초등학교
• 1275m · 양곡초등학교 · 초등학교

버스

• 469m · 양능 · 102, 7-2, 83
• 481m · 양능 · 101, 7-2, 83
• 483m · 곡촌3단지 · 33, 7-2, 8000, 81-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다