부천지원 2016타경214-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-08 · 경매접수
2. 16-01-22 · 경매개시결정
3. 16-04-11 · 배당요구종기
4. 16-09-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5960만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

60.15㎡ (18.2평)

건물면적

109.11㎡ (33.0평)

토지면적

60.15㎡ (18.2평)

제시외면적

없음

보증금

1596만 (최저가의 10%)

청구금액

1867만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136)

도로명주소

승가로

건물 · 대지권

건물

109.11㎡ (33.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

풍무동 740 · 60.15㎡ (18.2평)

호

15층

당사자

채권자

제이티캐피탈주식회사

채무자

김아현

소유자

김아현

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "중앙승가대학교" 동측 인근에 위치하고<br />부근은 아파트단지,임야,근린생활시설,교육시설 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어<br />제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2002년 5월 15일 사용승인을 받은 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층건중 <br />제5층 제501호로<br />외벽:콘크리트위 페인팅마감<br />내벽:벽지 및 일부타일마감<br />창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(아파트)으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,소화전,승강기설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,최고고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만),<br />문화재보존영향검토대상구역(경기도문화재보호조례),성장관리지역<산업집적활성화<br />및공장설립에관한법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,하수처리구역(풍무처리분구)<br /><하수도법>,상대정화구역(중앙승가대학교)<학교보건법>,장애물제하표면구역<항공법>,<br />진입표면구역<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부<br />및 같은 단지내의 다른 호수의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로<br />평가하였으며 구체적인 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 승가로 89, 104동 5층501호 (풍무동,장릉마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

주거용 아파트로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

제이티캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단김포지사

근저당권자

한국주택금융공사

배당요구권자

제이티친애저축은행 주식회사

배당요구권자

주식회사밀리언캐쉬대부

배당요구권자

주식회사스타크레디트

압류권자

김○○

채권자

제이티캐피탈주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-09-13 · 경기도 김포시 승가로 89, 104동 5층501호 (풍무동,장릉마을) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 아파트 지1층 493.00㎡ 1층 512.28㎡ 2층 491.56㎡ 3층 491.56㎡ 4층 491.56㎡ 5층 491.56㎡ 6층 491.56㎡ 7층 491.56㎡ 8층 491.56㎡ 9층 491.56㎡ 10층 491.56㎡ 11층 491.56㎡ 12층 491.56㎡ 13층 491.56㎡ 14층 491.56㎡ 15층 491.56㎡ 철근콘크리트조 109.11㎡

주변

학군

• 266m · 중앙승가대학교
• 577m · 인천이음고등학교
• 691m · 인천이음중학교
• 809m · 인천이음초등학교
• 836m · 풍무고등학교 · 고등학교
• 962m · 양도초등학교 · 초등학교
• 968m · 인천한별초등학교
• 1055m · 인천원당고등학교 · 고등학교
• 1074m · 원당고등학교 · 고등학교
• 1156m · 원당중학교 · 중학교
• 1279m · 인천창신초등학교 · 초등학교
• 1409m · 김포여자중학교 · 중학교

버스

• 411m · 검단로제비앙라포레 · 9701, 인천e음82, 인천e음89
• 433m · 검단예미지트리플에듀아파트 · 9701, 인천e음89

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다