부천지원 2016타경726-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-01-15 경매접수
2. 16-01-18 경매개시결정
3. 16-03-29 배당요구종기
4. 16-09-27 2차 매각기일 · 최저가 3억 2200만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

78.29㎡ (23.7평)

건물면적

128.94㎡ (39.0평)

토지면적

78.29㎡ (23.7평)

제시외면적

없음

보증금

3220만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3638만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131)

도로명주소

김포한강5로

건물 · 대지권

건물

128.94㎡ (39.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구래동 6873-8 · 78.29㎡ (23.7평)

호

21층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "김포한가람중학교" 동측 인근에 위치하며,<br />주위는 동류형의 아파트단지,다세대주택, 단독주택,학교, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 토지까지 제반차량의 진 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상21층 공동주택(아파트) 내 3층 302호로서,<br />외벽:석제붙임 및 페인팅 마감 등.<br />내벽:벽지 및 타일 마감 등.<br />창호:알류미늄 샷시 창호임.<br />[건물사용승인일:2011.10.28]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급 배수시설, 난방시설, ELV시설, 도시가스설비, 화재경보기,지하주차장 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로 본건이 소재한 아파트 단지의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지의 동서남북으로 공도와 접하며 주 출입구는 북측과 남서측에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,광로3류(접함),소로1류(접함),소로3류(접함),중로1류(접함),도로구역<도로법>,성장관리지역<산업집적화 및 공장설립에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,택지개발예정지구<택지개발촉진법>,하수처리구역<하수도법>,상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

폐문부재로 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 김포한강5로 417, 109동 3층302호 (구래동,한가람마을우미린) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주거용 아파트로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

비엔케이캐피탈 주식회사

가압류권자

이○○

가압류권자

임○○

가압류권자

하나캐피탈 주식회사

근저당권자

여○○

근저당권자

주식회사대신저축은행

배당요구권자

여○○

임차인

최○○

저당권부질권자

주식회사 민국저축은행

채권자

에이치엠자산관리 주식회사(양도인:주식회사대신저축은행)

채권자

에이치엠자산관리대부 주식회사(양도인:주식회사대신저축은행)

채권자

주식회사대신저축은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-27 · 경기도 김포시 김포한강5로 417, 109동 3층302호 (구래동,한가람마을우미린) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상21층 공동주택(아파트) 1층 81.6793㎡ 2층 572.2840㎡ 3층 572.2840㎡ 4층 572.2840㎡ 5층 572.2840㎡ 6층 572.2840㎡ 7층 572.2840㎡ 8층 572.2840㎡ 9층 572.2840㎡ 10층 572.2840㎡ 11층 572.2840㎡ 12층 572.2840㎡ 13층 572.2840㎡ 14층 572.2840㎡ 15층 572.2840㎡ 16층 572.2840㎡ 17층 572.2840㎡ 18층 572.2840㎡ 19층 572.2840㎡ 20층 572.2840㎡ 21층 572.2840㎡ 철근콘크리트구조 128.9366㎡

당사자

채권자

에이치엠자산관리 주식회사(양도인:주식회사대신저축은행) 외 2

채무자

최영섭

소유자

최영섭

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 209m · 한가람중학교 · 중학교
• 395m · 김포한가람초등학교 · 초등학교
• 555m · 김포호수고등학교
• 671m · 김포호수초등학교 · 초등학교
• 758m · 양곡초등학교 · 초등학교
• 1009m · 신양초등학교 · 초등학교
• 1018m · 나비초등학교 · 초등학교
• 1019m · 나비초등학교 · 초등학교
• 1056m · 양곡중고등학교
• 1077m · 김포구래초등학교
• 1096m · 양곡고등학교 · 고등학교
• 1146m · 양곡중학교 · 중학교

버스

• 135m · 한가람마을우미린.호수이편한세상 · 2000, 3, 33, 4, 4-1, 4-2, 60-3, 60-5, 6427, 7-2, 70, 7000, 71, 8000, 81-1, 83, 86-1, 8600, 90, 9000, 9008
• 148m · 우미린아파트후문 · 2000, 3, 4, 4-2, 83, 86-1, 90
• 169m · 호수마을이편한세상.한가람우미린 · 2000, 3, 33, 4, 4-1, 4-2, 60-3, 60-5, 6427, 7-2, 70, 7000, 71, 8000, 81-1, 83, 86-1, 8600, 90, 9000, 9008
• 188m · 세계로식자재마트 · 3, 4, 4-2, 81-1, 83, 86-1, 90
• 213m · 양곡터미널 · 4-1, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 김포시 김포한강5로 417, 109동 3층302호 (구래동,한가람마을우미린)

감정가

4억 6000만

최저가

3억 2200만 (70%)

건물면적

128.94㎡ (39.0평)

대지권면적

78.29㎡ (23.7평)

기일

16-09-27

등기부현황

등기 기재 없음