부천지원 2016타경887-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-19 · 경매접수
2. 16-01-21 · 경매개시결정
3. 16-04-01 · 배당요구종기
4. 16-05-03 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8210만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

210.60㎡ (63.7평)

토지면적

1355.00㎡ (409.9평)

제시외면적

12.60

보증금

1821만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

2계 · (032)320-1132

건물 · 대지권

건물

210.60㎡ (63.7평) · 목장용지

대지권

통진읍 557-2

호

단층

당사자

채권자

통진신용협동조합

채무자

정영길

소유자

정영길

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 통진읍 도사리 소재 "마송초교 교차로" 북동측 인근(기호 1, 3)<br />및 동측 원거리(기호 4, 6)에 위치하는 토지로서, 주변은 공장, 음식점, 농경지, 주택<br /> 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(기호 1,3,4)은 차량의 진출입이 가능하며 인근에 대중교통수단인 버스정류장이<br /> 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.(기호 6의 경우는 맹지에 해당하여 인근까지<br />접근이 가능함).

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 토지 - 대체로 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 주택부지임.<br />기호 3 토지 - 현황 도로임.<br />기호 4 토지 - 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 축사부지(현황 창고)임.<br />기호 6 토지 - 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서, 전으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 토지 - 동측 및 북서측으로 도로에 접함(지번약도 참조).<br />기호 3 토지 - 현황 도로임.<br />기호 4 토지 - 남측으로 세로(가)에 접함.<br />기호 6 토지 - 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1<br />: 도시지역, 자연녹지지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역45m)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 <br />관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(서암처리분구)<br /><하수도법>, <br /><추가기재> 본 증명은 간혹 전산오류로 인하여 사실과 다를 수 있으니 인허가나<br />토지거래전등지역지구등의 편입여부를 반드시 관계부서에 확인받으시기 바랍니다.<br /><br />기호 3<br />: 도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(저촉),<br />군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역45m)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 <br />관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(서암처리분구)<br /><하수도법>, <br /><추가기재> 본 증명은 간혹 전산오류로 인하여 사실과 다를 수 있으니 인허가나<br />토지거래전등지역지구등의 편입여부를 반드시 관계부서에 확인받으시기 바랍니다.<br /><br />기호 4<br />: 농림지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역45m)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, <br />성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, <br />성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(서암처리분구)<하수도법>, <br /><추가기재> 본 증명은 간혹 전산오류로 인하여 사실과 다를 수 있으니 인허가나<br />토지거래전등지역지구등의 편입여부를 반드시 관계부서에 확인받으시기 바랍니다.<br /><br />기호 6<br />: 농림지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역45m)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, <br />성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, <br />성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(서암처리분구)<하수도법>, <br /><추가기재> 본 증명은 간혹 전산오류로 인하여 사실과 다를 수 있으니 인허가나<br />토지거래전등지역지구등의 편입여부를 반드시 관계부서에 확인받으시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 3토지는 공부상 "전"이나, 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2 : <br />세멘부럭조 스레트 지붕 단층 건으로서,<br />외 벽 : 벽돌치장쌓기 마감 등.<br />창 호 : 알미늄샷시 창호.<br /><br />기호 5 : <br />블록조 스레트지붕 단층 건으로서,<br />외벽 : 블럭쌓기 마감 등.<br />창호 : 얄미늄샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2 : 주택으로 이용 중임.<br />기호 5 : 창고로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 2 : 기본 위생설비 등을 갖춤.<br />기호 5 : 전기설비 등을 갖춤.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도 및 내부구조도" 참고바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 2의 경우 사용승인이 1973년도이나, 현장조사시에 증축한 것으로 판단되며,<br />증축에 따른 철거, 이행강제금 등이 부과될 수 있으므로 경매진행시 참고바람.<br /><br />기호 2의 지붕은 공부상 "스레트지붕"이나, 현황 "철판지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 통진읍 도사리 459-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 김포시 통진면 도사리 459-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 김포시 통진읍 도사리 459-2 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 김포시 통진읍 도사리 557-2 · 토지 · 목장용지
• 목록 5 · 경기도 김포시 통진면 도사리 557-2 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 6 · 경기도 김포시 통진읍 도사리 557-5 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록3 지목은 전이나 도로로 이용하고 있고,목록5는 우사이나 폐문상태이며 제시외 컨테이너가 2개 있음.목록6은 전으로 이용하고 있음 목록 5,우사에 제시외 컨테이너창고 2개 있음

부동산표시목록

가압류권자

케이비캐피탈주식회사

공유자

박○○

공유자

배○○

공유자

윤○○

공유자

최○○

교부권자

김○○

근저당권자

통진신용협동조합

배당요구권자

케이비캐피탈주식회사

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

통진신용협동조합

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-03 · 경기도 김포시 통진읍 도사리 557-2 · 목장용지 661㎡
• 16-05-03 · 경기도 김포시 통진면 도사리 557-2 · 블록조 스레트지붕 단층 축사(우사) 198㎡ 제시외-창고 샌드위치판넬조 12.6㎡
• 16-05-03 · 경기도 김포시 통진읍 도사리 557-5 · 전 694㎡

주변

학군

• 1227m · 마송초등학교 · 초등학교

버스

• 242m · 백석마을 · 3000-1, 801, 88, 96, 97, G6003
• 267m · 도소동 · 88, 96, 97
• 274m · 도소동 · 88, 96, 97
• 403m · 도사1사거리(미정차) · G6003
• 450m · 신일아파트 · 3000-1, 801, 88, 96, 97, G6003

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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