부천지원 2016타경1156-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-25 · 경매접수
2. 16-01-26 · 경매개시결정
3. 16-04-01 · 배당요구종기
4. 16-06-14 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 7297만 (92%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

181.40㎡ (54.9평)

토지면적

1881.00㎡ (569.0평)

제시외면적

76.00

보증금

3729만 (최저가의 10%)

청구금액

4356만

담당계

2계 · (032)320-1132

건물 · 대지권

건물

181.40㎡ (54.9평) · 조적조 · 단독주택

대지권

하성면 381

호

단층

당사자

채권자

김형만

채무자

장근창

소유자

장근창

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 하성면 가금리 소재“금월이구마을”남측 인근에 위치하며, <br /><br />주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역여건을 보임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은<br /><br />대체로 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(3) : 부정형의 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.<br /><br />기호(4) : 부정형의 평지로서 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 및 (4)는 각 동측 및 서측으로 포장도로와 접하며 기호(3)은 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및<br /><br />군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역(통제))<군사기지 및 <br /> <br />군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, <br /> <br />성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /><br />(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

감정평가의견 I-5 그 밖의사항 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

감정평가의견 I-5 그 밖의사항 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2 단층주택 : 조적조 슬래브지붕 단층건물로<br /> <br /> 외 벽 : 적벽돌쌓기 및 전면 타일붙임 마감.<br /><br /> 내 벽 : 벽지 및 목재 마감.<br /> <br /> 창 호 : 알미늄 샷시 창호임. <br /> <br /> <br />기호2 단층창고 : 조적조 슬래브지붕 단층건물로<br /><br /> 외 벽 : 적벽돌 및 몰탈위페인팅 마감.<br /><br /> 내 벽 : 페인트 마감.<br /> <br /> 창 호 : 목조 유리문임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2 단층주택 : 단독주택으로 이용중임.<br /><br />기호2 단층창고 : 창고 및 화장실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2 단층주택<br />위생설비, 급.배수설비 및 난방설비가 되어있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 하성면 가금리 381 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 김포시 하성면 가금리 381 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 김포시 하성면 가금리 382 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 김포시 하성면 가금리 426-6 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록2는 농가주택이며 목록3은 지목은 전이나 폐가가 존재하고있으며, 목록3은 비닐하우스가 존재함 이웃주민 한순자에 의하면 주택에는 아무도 산지 않아 전입세대가 존재하지 않고, 목로3에 제시외 폐가에 나타난 전입자 장희섭,장지섭은 소유자의 조카로 현재는 살고 있지 않고 있고, 제시외 건물번호 228번길 22에 나타난 전입자 김화순은 소유자의 모친으로 현재는 자식들 집에 가서 생활한다도 진술함 동일지번 381번지위의 주택이 도로명으로 바뀌는 과정에서 본 주택은 228번길 28, 목록3 위의 폐가는 228번길 26으로, 제시외 김화순이 전입되어 있는 사당은 228번길 22로 변경된 것으로 보이며(사당과 대지는 소유자가 다르다고 장씨문중 한숙자자 진술함)

부동산표시목록

가처분권자

김○○

교부권자

국민건강보험공단광명지사

근저당권자

검단신용협동조합

채권자

김○○

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-14 · 경기도 김포시 하성면 가금리 381 · 대 1283㎡
• 16-06-14 · 경기도 김포시 하성면 가금리 381 · 조적조 슬래브지붕 단층주택 71.24㎡ 조적조 슬래브지붕 단층 창고 34.16㎡ 제시외-바닥(사료창고) 세멘콘크리트 40㎡ -폐축사 세멘콘크리트 36㎡
• 16-06-14 · 경기도 김포시 하성면 가금리 382 · 전 598㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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