부천지원 2016타경1187-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 16-01-25 경매접수
2. 16-01-26 경매개시결정
3. 16-04-07 배당요구종기
4. 16-08-18 3차 매각기일 · 최저가 6억 7798만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

785.48㎡ (237.6평)

토지면적

3243.00㎡ (981.0평)

제시외면적

68.50

보증금

6779만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 1000만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134)

건물 · 대지권

건물

785.48㎡ (237.6평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

대곶면 507-2

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 소재, "석정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 전, 답, 임야 등이 혼재한 시외곽 농경지대로서 인근에 중소규모의 공장단지가 산재하고 창고, 단독주택, 농장 등이 소재하는 환경으로 본건 동측 인근을 지나는 지방도변에 주유소, 판매시설, 음식점 등이 산재하고 있음

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 본건 동측 인근을 지나는 지방도변에 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남향 경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭이 약 3-4m의 콘크리트포장도로 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역(2014-06-30), 군사지기 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25㎞)<군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,토석채취제한지역(공원녹화사업소 협의요함)<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가,나 : 일반철골구조 기타지붕(단열판넬) 단층 건으로서,<br /> 주기둥 : H-Beam(300×150㎜), 높이 : 약7.9m<br /> 벽체 : 샌드위치판넬 잇기 마감.<br /> 바닥 : 시멘트 모르타르 마감.<br /> 창호 : 하이새시 창호임.<br /><br />다 : 경량철골구조 기타지붕 단층 건으로서,<br /> 벽체 : 샌드위치판넬 잇기 마감.<br /> 바닥 : 타일마감.<br /> 창호 : 하이새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가, 나 : 공장으로 이용중이며 (가)는 현황 공실상태임.<br />다 : 화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생시설(다) 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 507-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 507-2 가동 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 507-2 나동 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 507-2 다동호 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

공장 가,나,다동으로 나동과 다동은 간이 철재지붕으로 연결되어 있고, 공장 마당에는 많은 양의 폐 전선이 적재되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김포세무서

교부권자

김○○

교부권자

평택세무서(종기후)

교부권자

포천세무서

근저당권부질권자

박○○

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈 주식회사

기타

채무자겸소유자 한○○

압류권자

국(처분청:김포세무서)

임차인

주식회사 신용리싸이클 대표 강형식

채권자

주식회사 화산엔피엘 (변경전 통진신용협동조합)

채권자

통진신용협동조합

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-18 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 507-2 · 공장용지 3243㎡
• 16-08-18 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 507-2 가동 · 일반철골구조 기타지붕(단열판넬) 단층 공장 396㎡
• 16-08-18 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 507-2 나동 · 일반철골구조 기타지붕(단열판넬) 단층 공장 240㎡
• 16-08-18 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 507-2 다동호 · 다동호 경량철골구조 기타지붕 단층 공장 12.48㎡ 제시외-숙소 경량철골조 17.5㎡ -식당 경량철골조 15㎡ -사무실 경량철골조 15㎡ -사무실 경량철골조 21㎡

당사자

채권자

주식회사 화산엔피엘 (변경전 통진신용협동조합) 외 1

채무자

한창문

소유자

한창문

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1334m · 석정초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경기도 김포시 대곶면 쇄암리 507-2 가동

감정가

13억 8363만

최저가

6억 7798만 (49%)

건물면적

785.48㎡ (237.6평)

기일

16-08-18

등기부현황

등기 기재 없음