부천지원 2016타경1545-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-02 · 경매접수
2. 16-02-03 · 경매개시결정
3. 16-04-15 · 배당요구종기
4. 16-07-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9875만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

147.60㎡ (44.6평)

토지면적

543.00㎡ (164.3평)

제시외면적

8.60

보증금

1987만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3452만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131)

건물 · 대지권

건물

147.60㎡ (44.6평) · 조적조 · 대지

대지권

하성면 3-23

호

2층

당사자

채권자

배정호 외 1

채무자

염기섭

소유자

염기섭

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 하성면 봉성리 소재 "봉성2리마을회관" 북서측 인근에 위치하며<br />주변은 동류의 단독주택 및 전,답 등이 소재하는 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1토지 - 부정형의 토지로서 "단독주택" 부지로 이용중임.<br />기호 3토지 - 부정형의 토지로서 "일부 도로 및 잡종지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 포장도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 토지 - 계획관리지역, 대로3류(폭 25M-30M)(하성 대3-5호,주간선도로)(저촉),군<br /> 사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설<br /> 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시<br /> 설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성<br /> 장관리권역<수도권정비계획법>.<br /><br /><br /><br />기호 3토지 - 계획관리지역,군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기<br /> 지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m)<군<br /> 사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립<br /> 에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 3 토지의 지목은 "전"이나, 현황 "일부 도로 및 잡종지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조 슬래브지붕 2층건으로서<br />외 벽 : 치장벽돌 쌓기마감.<br />내 벽 : 벽지마감.<br />창 호 : 하이샷시 창호.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"단독주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 하성면 봉성리 3-23 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 김포시 하성면 봉성리 3-23 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 김포시 하성면 봉성리 3-29 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

농가의 주택과 텃밭으로 이용함

부동산표시목록

가등기권자

곽○○

가압류권자

신김포농업협동조합

교부권자

김○○

근저당권자

곽○○

근저당권자

배○○

기타

임금채권자 배○○○ 대리인 변호사 류형년

압류권자

김○○

임금채권자

배○○

지상권자

온누리새마을금고

채권자

온누리새마을금고

채무자겸소유자

염○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-12 · 경기도 김포시 하성면 봉성리 3-23 · 대 388㎡ 제시외-창고 철파이프조 스레트지붕 8.6㎡
• 16-07-12 · 경기도 김포시 하성면 봉성리 3-23 · 조적조 슬래브지붕 2층 주택 1층 85.32㎡ 2층 39.58㎡
• 16-07-12 · 경기도 김포시 하성면 봉성리 3-29 · 전 155㎡ 제시외-휴게실 철파이프조 판넬지붕 5.5㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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