부천지원 2016타경1897-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-12 · 경매접수
2. 16-02-15 · 경매개시결정
3. 16-04-26 · 배당요구종기
4. 16-11-01 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1665만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

104.00㎡ (31.5평)

토지면적

529.00㎡ (160.0평)

제시외면적

12.00

보증금

2166만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6564만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131)

건물 · 대지권

건물

104.00㎡ (31.5평) · 대지

대지권

통진읍 144

당사자

채권자

김포신용협동조합 외 2

채무자

이애자

소유자

장경순

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 통진읍 마송리 소재 "마송초등교" 북동측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 단독주택, 전 등으로 이루어진 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중<br /> 교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평지인 토지로서 현황은 단독주택부지 및 일부 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측 및 남측으로 공히 노폭 약 3미터의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병<br /> 2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<br /> (위탁지역45m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 <br /> 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역<br /> (서암처리분구)<하수도법>임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)중 남측 일부가 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)는 목조 및 브럭조 스레이트지붕 단층건으로서 <br /> - 외벽 : 몰탈위페인팅마감, 적벽돌치장쌓기마감 등임.<br /> - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등임.<br /> - 창호 : 하이샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가동과 나동은 일체로 단독주택으로 이용중이고, 다동(창고)은 기준시점 현재 <br /> 멸실된 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 등 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

다동(창고)은 기준시점 현재 멸실된 상태임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점 현재 임대차중인 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 통진읍 도사리 144 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 김포시 통진면 도사리 144 1호 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 0명

주거용 주택으로 사용하고 있으며, 2014년경에 자신이 등기부상 소유자 장경순으로부터 매입하였고,소유권등기를 하지 않고 살고 있다고 진술함.

부동산표시목록

교부권자

김○○

근저당권부질권자

주식회사 민국저축은행

근저당권자

중소기업은행

소유자

장○○

점유자

이○○

채권자

김포신용협동조합

채권자

에이치엠자산관리 주식회사(양도인:김포신용협동조합)

채권자

에이치엠자산관리대부 주식회사(양도인:김포신용협동조합)

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-01 · 경기도 김포시 통진읍 도사리 144 · 대 529㎡
• 16-11-01 · 경기도 김포시 통진면 도사리 144 1호 · 1호 목조 스레트지붕 단층 주택 가동 53.05㎡ 브럭조 스레트지붕 단층 주택 나동 28.2㎡ 목조 스레트지붕 단층 창고 다동 10.75㎡ 제시외-욕실 및 보일러실 샌드위치판넬조 12㎡

주변

학군

• 805m · 마송초등학교 · 초등학교
• 1033m · 통진고등학교 · 고등학교
• 1060m · 통진중고등학교
• 1115m · 통진중학교 · 중학교

버스

• 356m · 도사리 · 88, 96, 97
• 379m · 도사리 · 88, 96, 97
• 468m · 도사1사거리(미정차) · G6003

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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