부천지원 2016타경2746-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-07 · 경매접수
2. 16-03-09 · 경매개시결정
3. 16-05-23 · 배당요구종기
4. 16-10-06 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3379만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1468.00㎡ (444.1평)

제시외면적

없음

보증금

1337만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2061만

담당계

8계 · 320-1138(구내:1138)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

감정동 603-5

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:안양농업협동조합) 외 1

채무자

문영철

소유자

문영철

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 감정동 소재 "감정중학교" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 임야,<br />농경지, 공업시설, 아파트 단지 등이 혼재되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 주위에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용여<br />건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 부정형, 완경사지로서 기호(1)은 자연림(일부는 지상 수목이 굴취된 상태),<br />기호(2)는 전임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지로 인근 토지를 통하여 도보접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 보전녹지지역, 제2종일반주거지역, 최고고도지구(공항고도제한해발<br /> 112.86m-371.43m미만), 지구단위계획구역(감정4지구), 중로2류(폭 15M-20M)<br /> (집산도로)(저촉), 문화재보존영향 검토대상구역( 문화예술과 협의)<경기도문<br /> 화재보호조례>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 공익<br /> 용산지(공원녹지과 확인요함)<산지관리법>, 보전산지(공원녹지과 확인요함.)<br /> <산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하<br /> 수처리구역(걸포처리분구)<하수도법>, 상대정화구역(감정4지구 초등학교)<학교<br /> 보건법>, 장애물제한표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>,<br />기호(2): 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 최고고도지구(공<br /> 항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 지구단위계획구역(감정4지구), 완충녹지<br /> (저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(저촉), 문화재보존영향 검토대상구역<br /> (문화예술과 협의)<경기도문화재보호조례>, 성장관리지역<산업집적활성화 및<br /> 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(걸포<br /> 처리분구)<하수도법>, 상대정화구역(감정4지구 초등학교)<학교보건법>, 장애물<br /> 제한표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에 소유자 미상의 제시외건물(정자)이 후첨 “사진용지”와 같이 소재하나<br />구조가 조잡하고 이동이 용이한 것으로 보아 평가에서 제외함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 감정동 산92-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 김포시 감정동 603-5 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

경사도가 낮은 산을 성토한 상태로 임야는 일부임

부동산표시목록

근저당권자

안양농업협동조합

압류권자

김○○

지상권자

안양농업협동조합

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:안양농업협동조합)

채권자

안양농업협동조합

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-06 · 경기도 김포시 감정동 603-5 · 전 1468㎡

주변

학군

• 433m · 감정중학교 · 중학교
• 525m · 김포과학기술고등학교 · 고등학교
• 542m · 김포중학교 · 중학교
• 720m · 김포그린학교
• 747m · 김포고등학교 · 고등학교
• 785m · 김포여자중학교 · 중학교
• 802m · 인천불로중학교 · 중학교
• 874m · 김포초등학교 · 초등학교
• 885m · 목향초등학교 · 초등학교
• 982m · 김포감정초등학교 · 초등학교
• 1199m · 김포서초등학교 · 초등학교
• 1297m · 금파초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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