부천지원 2016타경2814-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-07 · 경매접수
2. 16-03-08 · 경매개시결정
3. 16-05-19 · 배당요구종기
4. 16-09-27 · 2차 매각기일 · 최저가 12억 8263만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3421.78㎡ (1035.1평)

토지면적

3531.00㎡ (1068.1평)

제시외면적

1776.00

보증금

1억 2826만 (최저가의 10%)

청구금액

1650만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131)

도로명주소

대곶로331번길

건물 · 대지권

건물

3421.78㎡ (1035.1평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

대곶면 477-6 · 계획관리지역

호

단층

당사자

채권자

최병배의 대리인 변호사 강병훈, 김형찬, 윤성묵, 정진아 외 3

채무자

전광득

소유자

전광득

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 소재 "구룡촌마을" 남서측 인근에 위치하며, <br /> 주위는 공장, 일반주택, 농경지, 임야 등으로 형성되며 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시되며, 본건까지 차량출입 <br /> 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서 남동향 완경사지를 조성하여 평탄하나 남동측, 남서측 및<br /> 북동측에 옹벽을 설치하여 남동측, 남서측 및 북동측토지보다는 고지로 기호4,5는<br /> 도로부지이고 기호6은 공업용건물 부지로 이용하고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측 및 남동측으로 세로의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 군사기지 및 군사시설보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 <br /> 군사시설보호법>, 제한보호구역(전방지역:25Km)(위탁지역15m)<군사기지 및 군사시설<br /> 보호법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한법률>, 준보전상지<산지 <br /> 관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

공히 일반철골구조 기타지붕(판넬)단층으로 사용승인일은 2011.07.15일로<br /> 내,외벽 : 판넬마감 등 <br /> 바닥 :에폭시코팅마감 등<br /> 창호 : 하이샷시 유리창 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호1-3공히 공장임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 등이 되어 잇음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 477-6 3동 · 건물 · 공장
• 목록 10 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 477-5 3동 · 건물 · 공장용지
• 목록 11 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 477-9 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 477-6 2동 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 477-6 1동 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 477-8 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 477-7 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 477-6 · 토지 · 공장용지
• 목록 7 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 477-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 8 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 477-5 1동 · 건물 · 공장용지
• 목록 9 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 477-5 2동 · 건물 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

공장 1,2,3동으로 구성되어 있고, 1,2동은 연결된 상태이고 3동은 별개로 위치함 1,2동은 임차인이 싱크대제조작업장으로 사용중이며 3동은 빈상태임 ,2개의 필지로 되어 있으나 본 목록 477-6번지에는 1,2,3동과 공장앞부분에 제시외 천막창고로 연결하여 사용중임 또한 또다른제시외 천막공장은 양지상위에 걸쳐있는 상태임

부동산표시목록

가압류권자

최○○

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김포세무서

교부권자

김○○

교부권자

김포시차량등록사업소

근저당권자

유아이제십사차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

선정당사자 김현의 대리인 변호사 강병훈, 김○○, 윤○○, 정○○

배당요구권자

중소기업은행

압류권자

국(처분청:김포세무서)

압류권자

김○○

임금채권자

최병배의 대리인 변호사 강병훈, 김○○, 윤○○, 정○○

임차인

정○○

채권자

유아이제십사차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채권자

최○○

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-27 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 477-6 3동 · 일반철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설 199.18㎡ 제시외-ㄴ 창고 파이프조 천막지붕 단층 237.3㎡ -ㄷ 창고 파이프조 천막지붕 단층 413.5㎡
• 16-09-27 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 477-5 3동 · 일반철골구조 기타지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 97.2㎡ 2층 97.2㎡
• 16-09-27 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 477-9 · 도로 122㎡
• 16-09-27 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 477-6 2동 · 일반철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설 135㎡ 제시외-작업장 일반철골구조 기타지붕 단층 22.5㎡
• 16-09-27 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 477-6 1동 · 일반철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설 135㎡
• 16-09-27 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 477-8 · 도로 85㎡
• 16-09-27 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 477-7 · 도로 265㎡
• 16-09-27 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 477-6 · 공장용지 1588㎡
• 16-09-27 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 477-5 · 공장용지 1471㎡
• 16-09-27 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 477-5 1동 · 일반철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설 142.5㎡ 제시외-ㄱ 작업장 철골조 판넹지붕 단층 22.5㎡ -ㄴ 작업장 철골조 판넬지붕 단층 22.5㎡ -ㄷ 창고 파이프조 천막지붕 단층 204㎡ -ㄹ 기계실 판넬조 판넬지붕 단층 14.3㎡ -ㅁ 창고 파이프조 천막지붕 단층 90㎡
• 16-09-27 · 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 477-5 2동 · 일반철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설 142.5㎡

주변

학군

• 908m · 석정초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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